Rua Frei Mauro Teixeira (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Frei Mauro Teixeira, na Casa Verde, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 138, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.411/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (333 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/10/2025Rua Frei Mauro Teixeira, 160LT 10 QD 6Residência · construído em 2002626 m²R$ 2.000.000R$ 3.195/m²
- 06/12/2024Rua Frei Mauro Teixeira, 407CasaResidência · construído em 1977333 m²R$ 125.000R$ 375/m²
- 06/12/2024Rua Frei Mauro Teixeira, 397LT 40 QD 5Residência · construído em 201760% transferido438 m²R$ 87.000—
- 28/05/2024Rua Frei Mauro Teixeira, 222CasaResidência · construído em 198116,66% transferido648 m²R$ 433.000—
- 28/05/2024Rua Frei Mauro Teixeira, 222CasaResidência · construído em 198125% transferido648 m²R$ 60.000—
- 03/02/2022Rua Frei Mauro Teixeira, 262CasaResidência · construído em 1981330 m²R$ 1.750.000R$ 5.303/m²
- 30/11/2020Rua Frei Mauro Teixeira, 356CasaResidência · construído em 1987496 m²R$ 1.700.000R$ 3.427/m²
- 27/09/2019Rua Frei Mauro Teixeira, 262CasaResidência · construído em 198115% transferido330 m²R$ 150.000—
- 13/04/2018Rua Frei Mauro Teixeira, 427CasaResidência · construído em 1973380 m²R$ 1.200.000R$ 3.158/m²
- 07/01/2015Rua Frei Mauro Teixeira, 138CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 700.000R$ 2.333/m²
- 18/03/2014Rua Frei Mauro Teixeira, 138CasaResidência · construído em 1970300 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.427/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 375/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 3.195/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.427/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 375/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.195/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70847%
- Anos 80529%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 6,2 mi |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 4,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 2 mi |
| 2010 em diante | 3 | 18% | R$ 144 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1165%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas318%
- Operações societárias212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 65% | R$ 8,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 18% | R$ 1,8 mi |
| Operações societárias | 2 | 12% | R$ 57 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Frei Mauro Teixeira
Perguntas frequentes sobre a Rua Frei Mauro Teixeira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Frei Mauro Teixeira?
A Rua Frei Mauro Teixeira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Frei Mauro Teixeira?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Frei Mauro Teixeira vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Frei Mauro Teixeira?
É o nº 138, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Frei Mauro Teixeira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Frei Mauro Teixeira, na Casa Verde, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.