Rua Dom Amaral Mousinho (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dom Amaral Mousinho, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 89, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2025Rua Dom Amaral Mousinho, 100CasaResidência · construído em 1972137 m²R$ 780.000R$ 5.693/m²
- 21/09/2021Rua Dom Amaral Mousinho, 120casaResidência · construído em 1970SFH · R$ 400 mil (53%)212 m²R$ 750.000R$ 3.538/m²
- 20/03/2020Rua Dom Amaral Mousinho, 74CasaResidência · construído em 1970199 m²R$ 211.783R$ 1.064/m²
- 17/03/2016Rua Dom Amaral Mousinho, 140CasaResidência · construído em 1972232 m²R$ 742.000R$ 3.198/m²
- 01/06/2012Rua Dom Amaral Mousinho, 117CasaResidência · construído em 1970150 m²R$ 40.000R$ 267/m²
- 04/04/2012Rua Dom Amaral Mousinho, 115CasaResidência · construído em 1991255 m²R$ 500.000R$ 1.961/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.961/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | — | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 3.198/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 5.693/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.198/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.693/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70770%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 70% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 256 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- SFI, carteira hipotecária e outros114%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,5 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 14% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 5,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 256 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Comercial vertical110%
- Comercial horizontal220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 3,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 2 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 20% | R$ 835 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Dom Amaral Mousinho
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Amaral Mousinho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Amaral Mousinho?
A Rua Dom Amaral Mousinho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Amaral Mousinho?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Dom Amaral Mousinho vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Amaral Mousinho?
É o nº 89, com 2 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Amaral Mousinho?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Dom Amaral Mousinho, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.