Rua do Aclamado (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua do Aclamado, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 22
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 540 mil
~133 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.906/m² – R$ 5.130/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 22
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendanov/2023 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.485/m²
Financiadas18%
- 04/11/2023Rua do Aclamado, 444CasaResidência · construído em 1977350 m²R$ 1.300.000R$ 3.714/m²
- 18/08/2023Rua do Aclamado, 472CasaResidência · construído em 1970341 m²R$ 1.830.000R$ 5.367/m²
- 22/03/2021Rua do Aclamado, 62LT 4 QD 4Residência · construído em 1997345 m²R$ 1.000.000R$ 2.899/m²
- 14/08/2020Rua do Aclamado, 516CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 489 mil (40%)384 m²R$ 1.224.000R$ 3.188/m²
- 28/07/2020Rua do Aclamado, 31CasaResidência · construído em 197033,33% transferido189 m²R$ 338.823—
- 15/04/2020Rua do Aclamado, 420LT 20 QD 13Residência · construído em 1987430 m²R$ 600.000R$ 1.395/m²
- 20/03/2020Rua do Aclamado, 289CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 936 mil (80%)232 m²R$ 1.171.000R$ 5.047/m²
- 26/08/2019Rua do Aclamado, 420LT 20 QD 13Residência · construído em 1987430 m²R$ 600.000R$ 1.395/m²
- 11/08/2016Rua do Aclamado, 51CasaResidência · construído em 2007292 m²R$ 1.400.000R$ 4.795/m²
- 14/06/2016Rua do Aclamado, 303CasaResidência · construído em 1978314 m²R$ 1.100.000R$ 3.503/m²
- 23/04/2015Rua do Aclamado, 250CasaResidência · construído em 1975255 m²R$ 1.260.000R$ 4.941/m²
- 29/09/2014Rua do Aclamado, 448CasaResidência · construído em 1976300 m²R$ 1.040.000R$ 3.467/m²
- 17/09/2014Rua do Aclamado, 145CasaResidência · construído em 1970247 m²R$ 1.000.000R$ 4.049/m²
- 02/05/2014Rua do Aclamado, 51CasaResidência · construído em 2007292 m²R$ 1.317.000R$ 4.510/m²
- 17/04/2014Rua do Aclamado, 61LT 32 QD 5Residência · construído em 1982311 m²R$ 1.075.000R$ 3.457/m²
- 19/07/2013Rua do Aclamado, 250CasaResidência · construído em 1975255 m²R$ 1.200.000R$ 4.706/m²
- 28/03/2013Rua do Aclamado, 62LT 4 QD 4Residência · construído em 1997345 m²R$ 550.000R$ 1.594/m²
- 10/02/2012Rua do Aclamado, 294CasaResidência · construído em 1982416 m²R$ 900.000R$ 2.163/m²
- 10/08/2011Rua do Aclamado, 452LT 22 QD 13Residência · construído em 2010338 m²R$ 950.000R$ 2.811/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
18%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 712 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.811/m² · 1 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.163/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 3.150/m² · 2 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 3.758/m² · 4 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 4.941/m² · 1 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 4.149/m² · 2 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 1.395/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 3.188/m² · 3 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.899/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 4.540/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.811/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 3.758/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.941/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.149/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.395/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 3.188/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.899/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.540/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914,5%
- Anos 70941%
- Anos 80523%
- Anos 90418%
- 2000–200929,1%
- 2010 em diante14,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4,5% | R$ 1,2 mi |
| Anos 70 | 9 | 41% | R$ 10,3 mi |
| Anos 80 | 5 | 23% | R$ 5 mi |
| Anos 90 | 4 | 18% | R$ 3,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 9,1% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 1 | 4,5% | R$ 950 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)218%
- Sem financiamento informado982%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 18% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 82% | R$ 9,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1986%
- Operações societárias14,5%
- Dação, permuta e outros onerosos29,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 86% | R$ 19,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 4,5% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 9,1% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 540.000R$ 4.060/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua do Aclamado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 8.101/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 6.085/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 62 | Casa | 2 | R$ 3.578/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 6.968/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 250 | Casa | 2 | R$ 8.854/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 289 | Casa | 1 | R$ 7.681/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 6.034/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 2.164/m² | R$ 931 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 4.397/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 5.967/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 7.441/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.354/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 1,8 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua do Aclamado
Quanto custa o metro quadrado na Rua do Aclamado?
A Rua do Aclamado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua do Aclamado?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua do Aclamado vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua do Aclamado?
É o nº 51, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua do Aclamado?
A Prefeitura registrou 22 compras e vendas na Rua do Aclamado, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.