Rua Coronel Homero da Silveira (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Homero da Silveira, na Casa Verde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 170, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.295/m²3 vendas · mediana R$ 846 mil (123 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 651 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.553/m² – R$ 6.754/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 820 mil
Mediana da listaR$ 3.348/m²
Financiadas36%
- 03/02/2026Rua Coronel Homero da Silveira, 288CasaResidência · construído em 2024Consórcio · R$ 602 mil (73%)103 m²R$ 820.000R$ 7.961/m²
- 14/06/2024Rua Coronel Homero da Silveira, 175PQ PERUCHEResidência · construído em 1977SFH · R$ 608 mil (80%)227 m²R$ 760.000R$ 3.348/m²
- 02/10/2023Rua Coronel Homero da Silveira, 262CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 391 mil (71%)123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 15/09/2023Rua Coronel Homero da Silveira, 167169Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197116,66% transferido303 m²R$ 150.000—
- 19/07/2023Rua Coronel Homero da Silveira, 167169Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197116,66% transferido303 m²R$ 150.000—
- 13/06/2023Rua Coronel Homero da Silveira, 207CasaResidência · construído em 1991220 m²R$ 810.000R$ 3.682/m²
- 06/12/2021Rua Coronel Homero da Silveira, 241PQ PERUCHEResidência · construído em 1991150 m²R$ 440.000R$ 2.933/m²
- 17/09/2021Rua Coronel Homero da Silveira, 170PQ PERUCHEResidência · construído em 199666 m²R$ 460.000R$ 6.970/m²
- 13/09/2019Rua Coronel Homero da Silveira, 221JTO AO 126Residência · construído em 198791,66% transferido207 m²R$ 458.000—
- 19/02/2018Rua Coronel Homero da Silveira, 170PQ PERUCHEResidência · construído em 1996SFH · R$ 515 mil (70%)66 m²R$ 735.000R$ 11.136/m²
- 21/10/2016Rua Coronel Homero da Silveira, 241PQ PERUCHEResidência · construído em 1991150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 26/07/2013Rua Coronel Homero da Silveira, 242CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 360 mil (80%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 20/08/2012Rua Coronel Homero da Silveira, 242CasaResidência · construído em 1974111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 21/10/2011Rua Coronel Homero da Silveira, 252CasaResidência · construído em 1974118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 26/05/2011Rua Coronel Homero da Silveira, 105CasaResidência · construído em 2004104 m²R$ 150.000R$ 1.442/m²
- 31/05/2011Rua Coronel Homero da Silveira, 260CasaResidência · construído em 197995 m²R$ 85.000R$ 895/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 558 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.442/m² · 3 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | R$ 11.136/m² · 1 | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 4.952/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 4.077/m² · 2 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 3.348/m² · 1 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 7.961/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.442/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 11.136/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.952/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.077/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.348/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.961/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70847%
- Anos 8015,9%
- Anos 90635%
- 2000–200915,9%
- 2010 em diante15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 47% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 5,9% | R$ 458 mil |
| Anos 90 | 6 | 35% | R$ 2,9 mi |
| 2000–2009 | 1 | 5,9% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 1 | 5,9% | R$ 820 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Consórcio19,1%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 2 mi |
| Consórcio | 1 | 9,1% | R$ 820 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Operações societárias15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 6,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 5,9% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 651.325R$ 5.295/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Homero da Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 4.095/m² | R$ 426 mil |
| Nº 170 | Casa | 2 | R$ 14.096/m² | R$ 930 mil |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.811/m² | R$ 865 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.437/m² | R$ 976 mil |
| Nº 241 | Casa | 2 | R$ 3.970/m² | R$ 596 mil |
| Nº 242 | Casa | 2 | R$ 6.909/m² | R$ 767 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.608/m² | R$ 662 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 2.540/m² | R$ 241 mil |
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 651 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 8.212/m² | R$ 846 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Homero da Silveira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Homero da Silveira?
A Rua Coronel Homero da Silveira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Homero da Silveira?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Coronel Homero da Silveira vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Homero da Silveira?
É o nº 170, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Homero da Silveira?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Homero da Silveira, na Casa Verde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.