Rua Coronel Helio de Lima Carvalho (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, na Casa Verde, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/04/2023Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 231CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 123.000R$ 1.367/m²
- 22/12/2021Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 99CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 203.000R$ 2.030/m²
- 11/08/2021Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 37CasaResidência · construído em 197075% transferido48 m²R$ 110.000—
- 18/06/2021Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 86CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 240 mil (80%)104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 16/10/2020Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 167CasaResidência · construído em 199771 m²R$ 325.000R$ 4.577/m²
- 08/07/2015Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 205CasaResidência · construído em 197096 m²R$ 245.000R$ 2.552/m²
- 03/06/2015Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 67CasaResidência · construído em 198060 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
- 02/08/2013Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 97CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 261 mil (79%)100 m²R$ 330.000R$ 3.300/m²
- 19/06/2013Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 66CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 152 mil (83%)89 m²R$ 183.326R$ 2.060/m²
- 22/09/2011Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 137CasaResidência · construído em 1997131 m²R$ 153.500R$ 1.172/m²
- 18/02/2011Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 86CasaResidência · construído em 1985104 m²R$ 265.000R$ 2.548/m²
- 05/01/2011Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, 97CasaResidência · construído em 1970100 m²R$ 100.000R$ 1.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.172/m² · 3 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | — | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.680/m² · 2 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | R$ 3.193/m² · 2 | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 4.577/m² · 1 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 2.457/m² · 2 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 1.367/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.172/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.680/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.193/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.577/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.457/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.367/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70635%
- Anos 80847%
- Anos 90318%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 35% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 8 | 47% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 3 | 18% | R$ 829 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)110%
- Sem financiamento informado990%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 9 | 90% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 3,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 421 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1376%
- Barracão, oficina, armazém e indústria424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 76% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 4 | 24% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.825/m² | R$ 349 mil |
| Nº 46 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 465 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.149/m² | R$ 369 mil |
| Nº 67 | Casa | 1 | R$ 6.641/m² | R$ 398 mil |
| Nº 86 | Casa | 2 | R$ 5.578/m² | R$ 580 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 4.624/m² | R$ 462 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 2.715/m² | R$ 272 mil |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 3.102/m² | R$ 406 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 481 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.495/m² | R$ 432 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.647/m² | R$ 148 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Helio de Lima Carvalho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho?
A Rua Coronel Helio de Lima Carvalho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho?
É o nº 32, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Coronel Helio de Lima Carvalho, na Casa Verde, desde 2011, em 11 endereços diferentes.