Rua Clarindo Miranda, 39 (Casa Verde)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.574/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.574/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 172 mil (50 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.574/m²Unidade típica
R$ 179 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.290/m² – R$ 3.762/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 349 mil
Mediana da listaR$ 3.574/m²
Financiadas20%
- 02/06/2026APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 202551 m²R$ 220.000R$ 4.314/m²
- 29/05/2026APTO 14 TORRE IIApartamento em condomínio · construído em 20259,86% transferidoSFH · R$ 264 mil (76%)83 m²R$ 349.000—
- 08/12/2025APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 202551 m²R$ 182.100R$ 3.571/m²
- 08/12/2025APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 202545 m²R$ 161.000R$ 3.578/m²
- 03/12/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 202549 m²R$ 120.000R$ 2.449/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
225 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 343 mil
~2 unidades de 50 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 217 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
17%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 3.571/m² · 3 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.314/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Minha Casa Minha Vida117%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 349 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 17% | R$ 238 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 683 mil |
Calculadora
R$ 178.709R$ 3.574/m² · curva bairro