Rua Cantarricos (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cantarricos, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 31, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/07/2025Rua Cantarricos, 61CasaResidência · construído em 1989194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²
- 12/11/2021Rua Cantarricos, 72CasaResidência · construído em 1976107 m²R$ 200.000R$ 1.869/m²
- 30/12/2020Rua Cantarricos, 66CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 200 mil (64%)102 m²R$ 315.000R$ 3.088/m²
- 03/07/2020Rua Cantarricos, 54CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2022270 m²R$ 225.000R$ 833/m²
- 31/05/2019Rua Cantarricos, 97ANT R CANTABResidência · construído em 1982SFH · R$ 316 mil (82%)160 m²R$ 385.000R$ 2.406/m²
- 31/07/2015Rua Cantarricos, 166CasaResidência · construído em 196750% transferido70 m²R$ 70.000—
- 15/08/2014Rua Cantarricos, 166CasaResidência · construído em 196750% transferido70 m²R$ 70.000—
- 26/03/2014Rua Cantarricos, 35CasaResidência · construído em 1969SFH · R$ 360 mil (90%)64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
- 28/10/2013Rua Cantarricos, 145CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 214 mil (86%)111 m²R$ 250.000R$ 2.252/m²
- 31/08/2012Rua Cantarricos, 184CasaResidência · construído em 197089 m²R$ 196.000R$ 2.202/m²
- 06/07/2012Rua Cantarricos, 31CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 282 mil (74%)147 m²R$ 380.000R$ 2.585/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.394/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.252/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | R$ 2.406/m² · 1 | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | R$ 1.961/m² · 2 | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 1.869/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.252/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.406/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 1.961/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.869/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70436%
- Anos 80327%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 540 mil |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 961 mil |
| Anos 80 | 3 | 27% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 225 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 995 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cantarricos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 5.690/m² | R$ 836 mil |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 11.003/m² | R$ 704 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 333 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 2.754/m² | R$ 534 mil |
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 4.573/m² | R$ 466 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 2.500/m² | R$ 268 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 3.885/m² | R$ 622 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 4.378/m² | R$ 486 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.848/m² | R$ 431 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cantarricos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cantarricos?
A Rua Cantarricos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cantarricos?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Cantarricos vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cantarricos?
É o nº 31, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cantarricos?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Cantarricos, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.