Rua Ary Barroso (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ary Barroso, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 65, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.977/m²3 vendas · mediana R$ 502 mil (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/01/2026Rua Ary Barroso, 120CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 370 mil (64%)201 m²R$ 580.000R$ 2.886/m²
- 10/04/2023Rua Ary Barroso, 123CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 245 mil (62%)180 m²R$ 395.000R$ 2.194/m²
- 02/12/2022Rua Ary Barroso, 65CasaResidência · construído em 197051 m²R$ 400.000R$ 7.843/m²
- 21/09/2021Rua Ary Barroso, 90CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 32.500R$ 542/m²
- 11/10/2016Rua Ary Barroso, 120CasaResidência · construído em 196766,67% transferido201 m²R$ 260.000—
- 20/01/2014Rua Ary Barroso, 65CasaResidência · construído em 197051 m²R$ 250.000R$ 4.902/m²
- 21/01/2013Rua Ary Barroso, 91E 5AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970330 m²R$ 230.000R$ 697/m²
- 05/09/2012Rua Ary Barroso, 96AResidência · construído em 196793 m²R$ 102.000R$ 1.097/m²
- 18/07/2012Rua Ary Barroso, 54CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013300 m²R$ 250.000R$ 833/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 965/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 697/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 4.902/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 542/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 7.843/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | R$ 2.194/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 2.886/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 2 vendas · R$ 965/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 697/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.902/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 542/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.843/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.194/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.886/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969655%
- Anos 70436%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 55% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 902 mil |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 250 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 975 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 693 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 50 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 22 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ary Barroso
Perguntas frequentes sobre a Rua Ary Barroso
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ary Barroso?
A Rua Ary Barroso teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ary Barroso?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Ary Barroso vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ary Barroso?
É o nº 65, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ary Barroso?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Ary Barroso, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.