Rua Arpui (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arpui, na Casa Verde, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2024Rua Arpui, 139CasaResidência · construído em 197492 m²R$ 500.000R$ 5.435/m²
- 11/04/2024Rua Arpui, 81CasaResidência · construído em 2013211 m²R$ 1.000.000R$ 4.739/m²
- 13/10/2014Rua Arpui, 71E 73Residência · construído em 196425% transferido152 m²R$ 127.000—
- 12/04/2013Rua Arpui, 30CasaResidência · construído em 1979207 m²R$ 400.000R$ 1.932/m²
- 16/04/2012Rua Arpui, 70CasaResidência · construído em 1983141 m²R$ 350.000R$ 2.482/m²
- 06/03/2012Rua Arpui, 113E 117Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 363.000R$ 1.911/m²
- 29/12/2011Rua Arpui, 82CasaResidência · construído em 1988234 m²R$ 295.000R$ 1.261/m²
- 20/06/2011Rua Arpui, 31E 37Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964140 m²R$ 295.000R$ 2.107/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.684/m² · 2 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.196/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 1.932/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | R$ 5.087/m² · 2 | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.684/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.196/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.932/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.087/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969330%
- Anos 70220%
- Anos 80330%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 30% | R$ 785 mil |
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 900 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 755 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 1,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 4,2 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 110 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial vertical110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 3,4 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 875 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Arpui
Perguntas frequentes sobre a Rua Arpui
Quanto custa o metro quadrado na Rua Arpui?
A Rua Arpui teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Arpui?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Arpui vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Arpui?
É o nº 30, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Arpui?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Arpui, na Casa Verde, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.