Rua Antônio Nascimento Moura (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Nascimento Moura, na Casa Verde, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 80, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2026Rua Antônio Nascimento Moura, 62CasaResidência · construído em 1981Consórcio · R$ 940 mil (85%)206 m²R$ 1.100.000R$ 5.340/m²
- 27/05/2025Rua Antônio Nascimento Moura, 273CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 492 mil (80%)125 m²R$ 615.000R$ 4.920/m²
- 24/06/2021Rua Antônio Nascimento Moura, 322CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (65%)160 m²R$ 550.000R$ 3.438/m²
- 24/06/2021Rua Antônio Nascimento Moura, 322CasaResidência · construído em 1970160 m²R$ 600R$ 4/m²
- 12/12/2013Rua Antônio Nascimento Moura, 74E 78Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964120 m²R$ 290.000R$ 2.417/m²
- 16/05/2012Rua Antônio Nascimento Moura, 326CasaResidência · construído em 1970152 m²R$ 430.000R$ 2.829/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 2.829/m² · 1 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 2.417/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | — | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | R$ 3.438/m² · 1 | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | — | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | R$ 4.920/m² · 1 | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | R$ 5.340/m² · 1 | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.829/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.417/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.920/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.340/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969212%
- Anos 70741%
- Anos 80424%
- Anos 90212%
- 2010 em diante212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 12% | R$ 322 mil |
| Anos 70 | 7 | 41% | R$ 4,6 mi |
| Anos 80 | 4 | 24% | R$ 2 mi |
| Anos 90 | 2 | 12% | R$ 870 mil |
| 2010 em diante | 2 | 12% | R$ 60 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Consórcio113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 13% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 3,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1165%
- Cessões de direitos15,9%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
- Dação, permuta e outros onerosos424%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 65% | R$ 6,9 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5,9% | R$ 104 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 32 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 24% | R$ 881 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal847%
- Comercial horizontal741%
- Barracão, oficina, armazém e indústria212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 47% | R$ 3,7 mi |
| Comercial horizontal | 7 | 41% | R$ 4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 12% | R$ 215 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Nascimento Moura
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Nascimento Moura
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Nascimento Moura?
A Rua Antônio Nascimento Moura teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Nascimento Moura?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Antônio Nascimento Moura vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Nascimento Moura?
É o nº 80, com 3 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Nascimento Moura?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Nascimento Moura, na Casa Verde, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.