Rua Antioco (Casa Verde)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antioco, na Casa Verde, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.101/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.101/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 468 mil
- ~114 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.060/m²147 vendas · mediana R$ 500 mil (133 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/08/2025Rua Antioco, 130CasaResidência · construído em 198492% transferido116 m²R$ 300.000—
- 27/12/2022Rua Antioco, 144148Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido204 m²R$ 20.000—
- 08/07/2022Rua Antioco, 97CasaResidência · construído em 1979100 m²R$ 350.000R$ 3.500/m²
- 17/08/2017Rua Antioco, 33CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 246 mil (59%)172 m²R$ 420.000R$ 2.442/m²
- 09/12/2015Rua Antioco, 132E 134Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197016,66% transferido156 m²R$ 40.609—
- 09/05/2014Rua Antioco, 149CasaResidência · construído em 197250 m²R$ 155.955R$ 3.119/m²
- 16/01/2013Rua Antioco, 221CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 279 mil (89%)90 m²R$ 315.000R$ 3.500/m²
- 07/11/2012Rua Antioco, 196200Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976250 m²R$ 300.000R$ 1.200/m²
- 15/08/2012Rua Antioco, 253CasaResidência · construído em 1978117 m²R$ 300.000R$ 2.564/m²
- 26/05/2011Rua Antioco, 295CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2000120 m²R$ 200.000R$ 1.667/m²
- 22/03/2011Rua Antioco, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1988150 m²R$ 124.542R$ 830/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Casa Verde |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.248/m² · 2 | R$ 1.609/m² · 240 |
| 2012 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 1.863/m² · 212 |
| 2013 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 2.197/m² · 166 |
| 2014 | R$ 3.119/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 145 |
| 2015 | — | R$ 2.699/m² · 126 |
| 2016 | — | R$ 3.061/m² · 97 |
| 2017 | R$ 2.442/m² · 1 | R$ 2.797/m² · 110 |
| 2018 | — | R$ 2.575/m² · 122 |
| 2019 | — | R$ 2.926/m² · 136 |
| 2020 | — | R$ 3.210/m² · 177 |
| 2021 | — | R$ 3.159/m² · 221 |
| 2022 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 224 |
| 2023 | — | R$ 3.636/m² · 169 |
| 2024 | — | R$ 3.886/m² · 207 |
| 2025 | — | R$ 4.036/m² · 205 |
| 2026 | — | R$ 4.140/m² · 94 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.119/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 80321%
- Anos 90321%
- 2000–200917,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 445 mil |
| Anos 90 | 3 | 21% | R$ 287 mil |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 420 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 768 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1179%
- Comercial horizontal17,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 79% | R$ 2,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 100 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 187 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antioco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 4.221/m² | R$ 726 mil |
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.482/m² | R$ 148 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.396/m² | R$ 440 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 2.358/m² | R$ 354 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.491/m² | R$ 275 mil |
| Nº 169 | Loja | 1 | R$ 657/m² | R$ 355 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 2.642/m² | R$ 660 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 7.056/m² | R$ 635 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.644/m² | R$ 660 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.733/m² | R$ 568 mil |
| Nº 325 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.628/m² | R$ 394 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antioco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antioco?
A Rua Antioco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.101/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antioco?
Um apartamento típico de 114 m² na Rua Antioco vale cerca de R$ 468 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antioco?
É o nº 33, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antioco?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Antioco, na Casa Verde, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.