Rua Silveira Bueno (Carrão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Silveira Bueno, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 4, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2024Rua Silveira Bueno, 107CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 260 mil (79%)108 m²R$ 330.000R$ 3.056/m²
- 16/12/2022Rua Silveira Bueno, 4AResidência · construído em 1970110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
- 15/09/2022Rua Silveira Bueno, 4AResidência · construído em 197016,66% transferido110 m²R$ 53.690—
- 05/04/2019Rua Silveira Bueno, 164CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 400.000R$ 3.704/m²
- 18/10/2018Rua Silveira Bueno, 160AResidência · construído em 1967100 m²R$ 530.000R$ 5.300/m²
- 14/04/2016Rua Silveira Bueno, 51CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 232 mil (79%)104 m²R$ 293.000R$ 2.817/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 5.300/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 1.364/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2016 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.300/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.364/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969327%
- Anos 70764%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 27% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 623 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda764%
- Execuções, leilões e retomadas218%
- Operações societárias19,1%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 64% | R$ 2,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 18% | R$ 917 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 236 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1091%
- Comercial horizontal19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 91% | R$ 3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silveira Bueno
Perguntas frequentes sobre a Rua Silveira Bueno
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silveira Bueno?
A Rua Silveira Bueno teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silveira Bueno?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Silveira Bueno vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silveira Bueno?
É o nº 4, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silveira Bueno?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Silveira Bueno, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.