Rua Serra do Quartel (Carrão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Serra do Quartel, no Carrão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.140/m²3 vendas · mediana R$ 361 mil (190 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 17/04/2026Rua Serra do Quartel, 77CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967195 m²R$ 350.000R$ 1.795/m²
- 02/12/2024Rua Serra do Quartel, 15CasaResidência · construído em 196741,65% transferido50 m²R$ 105.450—
- 21/07/2022Rua Serra do Quartel, 57CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 13/05/2022Rua Serra do Quartel, 42CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1986190 m²R$ 633.000R$ 3.332/m²
- 21/05/2021Rua Serra do Quartel, 29AResidência · construído em 196777 m²R$ 380.000R$ 4.935/m²
- 18/03/2020Rua Serra do Quartel, 23BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196783 m²R$ 300.000R$ 3.614/m²
- 23/12/2013Rua Serra do Quartel, 44CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 193 mil (82%)118 m²R$ 235.000R$ 1.992/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 1.992/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.614/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 4.935/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.916/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 1.795/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 1.992/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.614/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.935/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.916/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.795/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70110%
- Anos 80330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 1,4 mi |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 416 mil |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,3 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 150 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 416 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 185 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Serra do Quartel
Perguntas frequentes sobre a Rua Serra do Quartel
Quanto custa o metro quadrado na Rua Serra do Quartel?
A Rua Serra do Quartel teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Serra do Quartel?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Serra do Quartel vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Serra do Quartel?
É o nº 23, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Serra do Quartel?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Serra do Quartel, no Carrão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.