Rua Senador Freitas Vale (Carrão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Senador Freitas Vale, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 123, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/06/2026Rua Senador Freitas Vale, 137CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (26%)40 m²R$ 385.000R$ 9.625/m²
- 14/05/2021Rua Senador Freitas Vale, 123CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 170 mil (50%)65 m²R$ 340.000R$ 5.231/m²
- 04/02/2021Rua Senador Freitas Vale, 145CasaResidência · construído em 197767 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 07/05/2020Rua Senador Freitas Vale, 124CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 98 mil (41%)61 m²R$ 240.000R$ 3.934/m²
- 17/09/2019Rua Senador Freitas Vale, 136CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 144 mil (80%)72 m²R$ 180.000R$ 2.500/m²
- 04/09/2013Rua Senador Freitas Vale, 120CasaResidência · construído em 197649 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 28/09/2012Rua Senador Freitas Vale, 117CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 101.152R$ 1.686/m²
- 23/02/2011Rua Senador Freitas Vale, 123CasaResidência · construído em 197065 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.686/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.934/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 4.705/m² · 2 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 9.625/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.686/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.934/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.705/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.625/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70660%
- Anos 80220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 211 mil |
| Anos 70 | 6 | 60% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 396 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
- Sem financiamento informado120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 20% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 326 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Senador Freitas Vale
Perguntas frequentes sobre a Rua Senador Freitas Vale
Quanto custa o metro quadrado na Rua Senador Freitas Vale?
A Rua Senador Freitas Vale teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Senador Freitas Vale?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Senador Freitas Vale vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Senador Freitas Vale?
É o nº 123, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Senador Freitas Vale?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Senador Freitas Vale, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.