Rua Ponta de Leste (Carrão)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ponta de Leste, no Carrão, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 188, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 6.031/m²3 vendas · mediana R$ 741 mil (110 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/12/2025Rua Ponta de Leste, 176CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954214 m²R$ 880.000R$ 4.112/m²
- 28/06/2025Rua Ponta de Leste, 229CasaResidência · construído em 198150% transferido166 m²R$ 326.000—
- 26/04/2024Rua Ponta de Leste, 188CASA 04Residência · construído em 2016102 m²R$ 540.000R$ 5.294/m²
- 19/01/2024Rua Ponta de Leste, 137CasaResidência · construído em 2002110 m²R$ 650.000R$ 5.909/m²
- 29/09/2023Rua Ponta de Leste, 188CASA 07Residência · construído em 2016104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 29/09/2023Rua Ponta de Leste, 188CASA 01Residência · construído em 2016104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 12/06/2023Rua Ponta de Leste, 72CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 863 mil (68%)224 m²R$ 1.260.000R$ 5.625/m²
- 21/09/2022Rua Ponta de Leste, 188CASA 01Residência · construído em 2016104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 21/09/2022Rua Ponta de Leste, 188CASA 07Residência · construído em 2016104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 13/04/2021Rua Ponta de Leste, 332CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 460 mil (83%)190 m²R$ 555.000R$ 2.921/m²
- 09/12/2020Rua Ponta de Leste, 188CASA 05Residência · construído em 2016102 m²R$ 416.000R$ 4.078/m²
- 02/07/2020Rua Ponta de Leste, 125CasaResidência · construído em 2002119 m²R$ 30.000R$ 252/m²
- 03/03/2020Rua Ponta de Leste, 226CasaResidência · construído em 1980141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 27/06/2019Rua Ponta de Leste, 72CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 398 mil (40%)224 m²R$ 1.000.000R$ 4.464/m²
- 30/01/2019Rua Ponta de Leste, 219CasaResidência · construído em 1981166 m²R$ 670.000R$ 4.036/m²
- 17/01/2018Rua Ponta de Leste, 72CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 450 mil (50%)224 m²R$ 900.000R$ 4.018/m²
- 21/07/2014Rua Ponta de Leste, 72CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 339 mil (56%)224 m²R$ 600.000R$ 2.679/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 4.250/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.103/m² · 2 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 2.921/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.885/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 2.885/m² · 3 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 5.602/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 4.112/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.921/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.602/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.112/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196915%
- Anos 80735%
- 2000–2009420%
- 2010 em diante840%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 5% | R$ 880 mil |
| Anos 80 | 7 | 35% | R$ 5,1 mi |
| 2000–2009 | 4 | 20% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 8 | 40% | R$ 2,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)425%
- Sem financiamento informado1275%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 25% | R$ 3,7 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 75% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1785%
- Execuções, leilões e retomadas15%
- Dação, permuta e outros onerosos210%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 85% | R$ 9,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5% | R$ 833 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 10% | R$ 610 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Ponta de Leste
Perguntas frequentes sobre a Rua Ponta de Leste
Quanto custa o metro quadrado na Rua Ponta de Leste?
A Rua Ponta de Leste teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Ponta de Leste?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Ponta de Leste vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Ponta de Leste?
É o nº 188, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Ponta de Leste?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Ponta de Leste, no Carrão, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.