Rua Nuretama (Carrão)
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Nuretama, no Carrão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 6
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 23/03/2026Rua Nuretama, 46APTO 41Residência · construído em 19800,64% transferido214 m²R$ 480.000—
- 06/12/2023Rua Nuretama, 62CasaResidência · construído em 197666,67% transferido141 m²R$ 200.000—
- 13/08/2021Rua Nuretama, 23VL ARICANDUVAResidência · construído em 1980214 m²R$ 855.829R$ 3.999/m²
- 20/05/2015Rua Nuretama, 40CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 150 mil (50%)109 m²R$ 300.000R$ 2.752/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | R$ 2.752/m² · 1 | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 3.999/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.752/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.999/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70233%
- Anos 80233%
- 2010 em diante233%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 33% | R$ 500 mil |
| Anos 80 | 2 | 33% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 2 | 33% | R$ 540 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical233%
- Residencial horizontal467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 2 | 33% | R$ 540 mil |
| Residencial horizontal | 4 | 67% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Nuretama
Perguntas frequentes sobre a Rua Nuretama
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nuretama?
A Rua Nuretama teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nuretama?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Nuretama vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nuretama?
É o nº 23, com 2 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nuretama?
A Prefeitura registrou 6 compras e vendas na Rua Nuretama, no Carrão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.