Rua Lacio (Carrão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lacio, no Carrão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 151, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.351/m²3 vendas · mediana R$ 603 mil (180 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/06/2026Rua Lacio, 188CasaResidência · construído em 197163 m²R$ 380.000R$ 6.032/m²
- 25/04/2024Rua Lacio, 180CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970204 m²R$ 600.000R$ 2.941/m²
- 07/07/2022Rua Lacio, 210CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 380 mil (79%)180 m²R$ 480.000R$ 2.667/m²
- 02/02/2021Rua Lacio, 151CS 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 172 mil (78%)28 m²R$ 220.000R$ 7.857/m²
- 09/06/2020Rua Lacio, 151CS 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 176 mil (80%)55 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 17/08/2018Rua Lacio, 71CasaResidência · construído em 19700,11% transferido80 m²R$ 49.159—
- 13/05/2013Rua Lacio, 42CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196798 m²R$ 144.352R$ 1.473/m²
- 04/07/2012Rua Lacio, 138CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967180 m²R$ 315.000R$ 1.750/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 1.473/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 7.857/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 6.032/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.473/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.857/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.032/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70325%
- Anos 90433%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 819 mil |
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1 mi |
| Anos 90 | 4 | 33% | R$ 3,6 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 440 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 243 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Comercial horizontal433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 2,4 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 33% | R$ 3,5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lacio
Perguntas frequentes sobre a Rua Lacio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lacio?
A Rua Lacio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lacio?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Lacio vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lacio?
É o nº 151, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lacio?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lacio, no Carrão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.