Rua Juno, 297 (Carrão)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.316/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.316/m²Neste prédio: 41 vendas · mediana R$ 410 mil (95 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.299/m²Unidade típica
R$ 398 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.222/m² – R$ 4.401/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 41
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.053/m²
Financiadas20%
- 25/08/2026AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 420.000R$ 4.421/m²
- 20/07/2026AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 25/09/2025AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 23/07/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 100 mil (27%)c/ vaga95 m²R$ 370.000R$ 3.895/m²
- 21/03/2025AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 388.495R$ 4.089/m²
- 14/02/2025AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 360.000R$ 3.789/m²
- 29/08/2023AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 450.000R$ 4.737/m²
- 21/02/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 375.000R$ 3.947/m²
- 18/06/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 290.000R$ 3.053/m²
- 22/07/2019AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 12/12/2018AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 350.000R$ 3.684/m²
- 14/12/2018AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 150.000R$ 1.579/m²
- 30/05/2018AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 214 mil (67%)c/ vaga95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 23/04/2018AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 150 mil (50%)c/ vaga95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 29/11/2016AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 14/10/2016AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 299.000R$ 3.147/m²
- 15/08/2016AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 18/07/2016AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 23/06/2016AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 250.000R$ 2.632/m²
- 21/12/2015AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 20042,08% transferidoSFH · R$ 190 mil (68%)c/ vaga95 m²R$ 280.000—
- 03/11/2014AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 320.000R$ 3.368/m²
- 14/05/2014AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 200.000R$ 2.105/m²
- 20/05/2014AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 110.000R$ 1.158/m²
- 09/04/2014AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 200450% transferidoc/ vaga95 m²R$ 105.497—
- 13/11/2013AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga95 m²R$ 100.000R$ 1.053/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.463 m²
29 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 12,3 mi
~30 unidades de 95 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 297 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
4 de 50 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 632/m² · 15 | R$ 1.021/m² · 8 |
| 2012 | R$ 1.643/m² · 6 | R$ 1.643/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.000/m² · 5 | R$ 2.000/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.105/m² · 3 | R$ 2.105/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.158/m² · 5 | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.263/m² · 4 | R$ 3.263/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 2.272/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.053/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.737/m² · 1 | R$ 4.737/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.992/m² · 4 | R$ 4.089/m² · 7 |
| 2026 | R$ 4.316/m² · 2 | R$ 4.342/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 632/m² |
| 2012 | 6 vendas · R$ 1.643/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 3.263/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.737/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.992/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.316/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)420%
- Sem financiamento informado1680%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 20% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 16 | 80% | R$ 5,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5086%
- Cessões de direitos46,9%
- Execuções, leilões e retomadas23,4%
- Dação, permuta e outros onerosos23,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 50 | 86% | R$ 10,3 mi |
| Cessões de direitos | 4 | 6,9% | R$ 278 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 3,4% | R$ 120 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 3,4% | R$ 530 mil |
Calculadora
R$ 399.046R$ 4.291/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Juno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Loja | 2 | R$ 10.673/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.912/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 3.489/m² | R$ 680 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.130/m² | R$ 892 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 643 mil |
| Nº 300 | Casa | 1 | R$ 6.217/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 338 | Apartamento | 6 | R$ 4.299/m² | R$ 365 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.010/m² | R$ 1,1 mi |