Rua Julio Colaco (Carrão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Julio Colaco, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 951, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Loja
R$ 4.231/m²24 vendas · mediana R$ 934 mil (247 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Loja 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/04/2021Rua Julio Colaco, 875LojaLoja · construído em 199133,34% transferido237 m²R$ 60.000—
- 26/12/2017Rua Julio Colaco, 1137LojaLoja · construído em 198466,67% transferido300 m²R$ 766.701—
- 24/06/2015Rua Julio Colaco, 875LojaLoja · construído em 199116,66% transferido237 m²R$ 54.000—
- 24/06/2015Rua Julio Colaco, 875LojaLoja · construído em 199116,66% transferido237 m²R$ 54.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Carrão |
|---|---|
| 2011 | R$ 750/m² · 33 |
| 2012 | R$ 1.429/m² · 33 |
| 2013 | R$ 1.407/m² · 25 |
| 2014 | R$ 2.205/m² · 23 |
| 2015 | R$ 1.911/m² · 18 |
| 2016 | R$ 1.820/m² · 14 |
| 2017 | R$ 2.840/m² · 26 |
| 2018 | R$ 2.906/m² · 16 |
| 2019 | R$ 3.105/m² · 28 |
| 2020 | R$ 1.837/m² · 26 |
| 2021 | R$ 2.716/m² · 36 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 25 |
| 2023 | R$ 3.348/m² · 34 |
| 2024 | R$ 3.511/m² · 25 |
| 2025 | R$ 4.800/m² · 25 |
| 2026 | R$ 3.609/m² · 15 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80217%
- Anos 90542%
- 2010 em diante217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 833 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 266 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Cessões de direitos217%
- Partilhas e divisões18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 2,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 266 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 8,3% | R$ 17 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Comercial horizontal650%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 6 | 50% | R$ 451 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Julio Colaco
Perguntas frequentes sobre a Rua Julio Colaco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Julio Colaco?
A Rua Julio Colaco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Julio Colaco?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Julio Colaco vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Julio Colaco?
É o nº 951, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Julio Colaco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Julio Colaco, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.