Rua Garca-Real (Carrão)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Garca-Real, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/11/2024Rua Garca-Real, 68CasaResidência · construído em 2023127 m²R$ 690.000R$ 5.433/m²
- 28/02/2023Rua Garca-Real, 42CasaResidência · construído em 197370 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
- 15/02/2021Rua Garca-Real, 141137 149Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 200813% transferido400 m²R$ 0—
- 07/10/2019Rua Garca-Real, 115CasaResidência · construído em 195166,67% transferido160 m²R$ 128.000—
- 28/03/2019Rua Garca-Real, 68CasaResidência · construído em 197779 m²R$ 286.000R$ 3.620/m²
- 11/10/2013Rua Garca-Real, 87CS AResidência · construído em 2011156 m²R$ 250.000R$ 1.603/m²
- 12/08/2013Rua Garca-Real, 87CS BResidência · construído em 2011SFH · R$ 255 mil (80%)158 m²R$ 320.000R$ 2.025/m²
- 06/08/2013Rua Garca-Real, 87CS DResidência · construído em 2011124 m²R$ 140.000R$ 1.129/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 1.603/m² · 3 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 3.620/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 5.433/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.603/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.620/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.433/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70222%
- 2000–2009222%
- 2010 em diante444%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 128 mil |
| Anos 70 | 2 | 22% | R$ 706 mil |
| 2000–2009 | 2 | 22% | R$ 766 mil |
| 2010 em diante | 4 | 44% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 766 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Garca-Real
Perguntas frequentes sobre a Rua Garca-Real
Quanto custa o metro quadrado na Rua Garca-Real?
A Rua Garca-Real teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Garca-Real?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Garca-Real vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Garca-Real?
É o nº 87, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Garca-Real?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Garca-Real, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.