Rua Doutor Helio Mota (Carrão)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Helio Mota, no Carrão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/11/2025Rua Doutor Helio Mota, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198542,98% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)178 m²R$ 264.000—
- 07/10/2025Rua Doutor Helio Mota, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198557,02% transferidoSFI · R$ 272 mil (80%)178 m²R$ 340.000—
- 22/11/2024Rua Doutor Helio Mota, 173ANT 18BResidência · construído em 197059 m²R$ 500.000R$ 8.475/m²
- 28/06/2024Rua Doutor Helio Mota, 44CasaResidência · construído em 197754 m²R$ 150.250R$ 2.782/m²
- 11/06/2022Rua Doutor Helio Mota, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19705% transferido110 m²R$ 5.902—
- 26/12/2014Rua Doutor Helio Mota, 61CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198633,33% transferido180 m²R$ 130.000—
- 25/09/2014Rua Doutor Helio Mota, 173ATUAL 173Residência · construído em 1970SFH · R$ 190 mil (61%)59 m²R$ 310.000R$ 5.254/m²
- 02/01/2013Rua Doutor Helio Mota, 44CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 234 mil (82%)54 m²R$ 285.000R$ 5.278/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 5.278/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 5.254/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 5.628/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.278/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.628/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80542%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 5 | 42% | R$ 784 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 264 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 656 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Cessões de direitos214%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 14% | R$ 50 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 410 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 14% | R$ 529 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 2,4 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 529 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Helio Mota
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Helio Mota
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Helio Mota?
A Rua Doutor Helio Mota teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Helio Mota?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Doutor Helio Mota vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Helio Mota?
É o nº 44, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Helio Mota?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Helio Mota, no Carrão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.