Rua Cururipe (Carrão)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Cururipe, no Carrão, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 274, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 28
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.657/m²3 vendas · mediana R$ 379 mil (81 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 296 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.589/m² – R$ 4.166/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 3.272/m²
Financiadas53%
- 20/05/2026Rua Cururipe, 240CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196750% transferido102 m²R$ 150.000—
- 23/05/2025Rua Cururipe, 274E 276 / CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 182 mil (53%)81 m²R$ 342.000R$ 4.222/m²
- 31/01/2024Rua Cururipe, 138CasaResidência · construído em 201281 m²R$ 260.000R$ 3.210/m²
- 05/12/2023Rua Cururipe, 251CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 276 mil (80%)116 m²R$ 345.000R$ 2.974/m²
- 02/05/2022Rua Cururipe, 144CasaResidência · construído em 201359 m²R$ 134.500R$ 2.280/m²
- 06/08/2021Rua Cururipe, 274E 276 / CS 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 266 mil (74%)81 m²R$ 358.000R$ 4.420/m²
- 08/06/2021Rua Cururipe, 274E 276 / CS 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 223 mil (80%)81 m²R$ 279.000R$ 3.444/m²
- 04/05/2021Rua Cururipe, 274E 276 / CS 5Residência · construído em 2015SFH · R$ 199 mil (72%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 31/05/2021Rua Cururipe, 274E 276 / CS 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 234 mil (85%)81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- 30/04/2021Rua Cururipe, 274E 276 / CS 1Residência · construído em 2015SFH · R$ 230 mil (85%)81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- 16/03/2021Rua Cururipe, 152LT 7CResidência · construído em 201359 m²R$ 222.000R$ 3.763/m²
- 23/12/2020Rua Cururipe, 148CasaResidência · construído em 201359 m²R$ 95.633R$ 1.621/m²
- 30/10/2020Rua Cururipe, 140CasaResidência · construído em 201288 m²R$ 180.000R$ 2.045/m²
- 16/01/2020Rua Cururipe, 142CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 176 mil (58%)81 m²R$ 305.000R$ 3.765/m²
- 03/10/2017Rua Cururipe, 232CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 120 mil (36%)132 m²R$ 330.000R$ 2.500/m²
- 31/03/2017Rua Cururipe, 138CasaResidência · construído em 201281 m²R$ 80.000R$ 988/m²
- 31/03/2017Rua Cururipe, 142CasaResidência · construído em 201281 m²R$ 80.000R$ 988/m²
- 20/05/2013Rua Cururipe, 262CasaResidência · construído em 199450% transferido138 m²R$ 40.000—
- 20/05/2013Rua Cururipe, 266CasaResidência · construído em 199450% transferido148 m²R$ 35.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
58%
11 de 24 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · 1 na planta
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | R$ 988/m² · 3 | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 2.045/m² · 3 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 3.420/m² · 6 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.280/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 2.974/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2017 | 3 vendas · R$ 988/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.045/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.420/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.280/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.974/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196914%
- Anos 7014%
- Anos 80520%
- Anos 90312%
- 2010 em diante1560%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 4% | R$ 150 mil |
| Anos 70 | 1 | 4% | R$ 330 mil |
| Anos 80 | 5 | 20% | R$ 803 mil |
| Anos 90 | 3 | 12% | R$ 420 mil |
| 2010 em diante | 15 | 60% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1158%
- Sem financiamento informado842%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 11 | 58% | R$ 3,1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 42% | R$ 1,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2486%
- Cessões de direitos13,6%
- Execuções, leilões e retomadas27,1%
- Dação, permuta e outros onerosos13,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 24 | 86% | R$ 4,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,6% | R$ 60 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 7,1% | R$ 541 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,6% | R$ 389 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2074%
- Comercial horizontal519%
- Terreno27,4%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 20 | 74% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 5 | 19% | R$ 803 mil |
| Terreno | 2 | 7,4% | R$ 265 mil |
Calculadora
R$ 296.210R$ 3.657/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Cururipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 1.366/m² | R$ 224 mil |
| Nº 138 | Casa | 2 | R$ 2.675/m² | R$ 217 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.029/m² | R$ 267 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 3.712/m² | R$ 301 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.929/m² | R$ 173 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.400/m² | R$ 142 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 302 mil |
| Nº 193 | Terreno | 1 | R$ 2.827/m² | R$ 387 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 570 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.521/m² | R$ 408 mil |
| Nº 274 | Casa | 6 | R$ 4.646/m² | R$ 376 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cururipe
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cururipe?
A Rua Cururipe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cururipe?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Cururipe vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cururipe?
É o nº 274, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cururipe?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Rua Cururipe, no Carrão, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.