Rua Clea (Carrão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clea, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.298/m²3 vendas · mediana R$ 900 mil (109 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/02/2024Rua Clea, 32LT AResidência · construído em 2018109 m²R$ 790.000R$ 7.248/m²
- 28/08/2023Rua Clea, 90LT BResidência · construído em 2021146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
- 11/10/2022Rua Clea, 32LT AResidência · construído em 2018109 m²R$ 600.000R$ 5.505/m²
- 25/11/2021Rua Clea, 9294Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202150% transferidoSFH · R$ 540 mil (59%)295 m²R$ 920.000—
- 08/01/2020Rua Clea, 92CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2021295 m²R$ 500.000R$ 1.695/m²
- 27/09/2019Rua Clea, 36LT BResidência · construído em 2018109 m²R$ 352.000R$ 3.229/m²
- 28/06/2019Rua Clea, 40LT BResidência · construído em 2014SFH · R$ 540 mil (73%)118 m²R$ 740.000R$ 6.271/m²
- 29/03/2019Rua Clea, 79CasaResidência · construído em 196789 m²R$ 480.000R$ 5.393/m²
- 29/01/2014Rua Clea, 73CasaResidência · construído em 1994220 m²R$ 600.000R$ 2.727/m²
- 17/12/2012Rua Clea, 49CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 170.000R$ 1.545/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.545/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 5.393/m² · 3 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 5.505/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 6.164/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 7.248/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 5.393/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.505/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.164/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.248/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70110%
- Anos 90110%
- 2010 em diante770%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 480 mil |
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 170 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 600 mil |
| 2010 em diante | 7 | 70% | R$ 4,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Clea
Perguntas frequentes sobre a Rua Clea
Quanto custa o metro quadrado na Rua Clea?
A Rua Clea teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Clea?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Clea vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Clea?
É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Clea?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Clea, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.