Rua Betum (Carrão)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Betum, no Carrão, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 24/02/2022Rua Betum, 49AResidência · construído em 199491 m²R$ 297.000R$ 3.264/m²
- 20/12/2018Rua Betum, 66SUBDISTRITOResidência · construído em 1994SFH · R$ 265 mil (62%)116 m²R$ 425.000R$ 3.664/m²
- 18/04/2018Rua Betum, 66CasaResidência · construído em 1994116 m²R$ 267.000R$ 2.302/m²
- 11/09/2013Rua Betum, 65CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 268 mil (86%)50 m²R$ 311.000R$ 6.220/m²
- 26/07/2013Rua Betum, 65CasaResidência · construído em 196750 m²R$ 80.000R$ 1.600/m²
- 26/06/2013Rua Betum, 66CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 432 mil (90%)116 m²R$ 480.000R$ 4.138/m²
- 24/05/2012Rua Betum, 60CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198084 m²R$ 94.000R$ 1.119/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.119/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 4.138/m² · 3 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 2.983/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 3.264/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.119/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.138/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.983/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.264/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969225%
- Anos 80113%
- Anos 90563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 25% | R$ 391 mil |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 94 mil |
| Anos 90 | 5 | 63% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 564 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Execuções, leilões e retomadas113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 13% | R$ 498 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Betum
Perguntas frequentes sobre a Rua Betum
Quanto custa o metro quadrado na Rua Betum?
A Rua Betum teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Betum?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Betum vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Betum?
É o nº 66, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Betum?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Betum, no Carrão, desde 2011, em 4 endereços diferentes.