Rua Benedito Antônio Silverio (Carrão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Benedito Antônio Silverio, no Carrão, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/05/2025Rua Benedito Antônio Silverio, 23JD BANDEIRANTESResidência · construído em 1996SFH · R$ 400 mil (62%)234 m²R$ 650.000R$ 2.778/m²
- 01/05/2019Rua Benedito Antônio Silverio, 30CasaResidência · construído em 197282 m²R$ 187.200R$ 2.283/m²
- 21/09/2016Rua Benedito Antônio Silverio, 8CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981120 m²R$ 148.625R$ 1.239/m²
- 27/03/2015Rua Benedito Antônio Silverio, 25JD BANDEIRANResidência · construído em 196766,67% transferido189 m²R$ 20.000—
- 11/07/2014Rua Benedito Antônio Silverio, 30CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 209 mil (80%)82 m²R$ 261.000R$ 3.183/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 3.183/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | R$ 1.239/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 2.283/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 3.183/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.239/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.283/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70444%
- Anos 80222%
- Anos 90111%
- 2000–2009111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 20 mil |
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 952 mil |
| Anos 80 | 2 | 22% | R$ 165 mil |
| Anos 90 | 1 | 11% | R$ 650 mil |
| 2000–2009 | 1 | 11% | R$ 120 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 576 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda770%
- Execuções, leilões e retomadas220%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 70% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 504 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 16 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical110%
- Residencial horizontal880%
- Terreno110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 10% | R$ 120 mil |
| Residencial horizontal | 8 | 80% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 1 | 10% | R$ 100 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benedito Antônio Silverio
Perguntas frequentes sobre a Rua Benedito Antônio Silverio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benedito Antônio Silverio?
A Rua Benedito Antônio Silverio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benedito Antônio Silverio?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Benedito Antônio Silverio vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benedito Antônio Silverio?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benedito Antônio Silverio?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Benedito Antônio Silverio, no Carrão, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.