Rua Beberibe (Carrão)

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Beberibe, no Carrão, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 20, com 1 venda.

Apartamento (referência)
R$ 4.694/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
47
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 483 mil
~103 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.694/m²641 vendas · mediana R$ 439 mil (103 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 483 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.841/m² – R$ 5.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 38

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da lista—
Financiadas97%
  1. 24/03/2026Rua Beberibe, 14Ap 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 210 mil (62%)—R$ 340.000—
  2. 01/09/2025Rua Beberibe, 14AP 21Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 276 mil (79%)—R$ 350.000—
  3. 18/07/2025Rua Beberibe, 14ref apto 18Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 100.000—
  4. 30/04/2025Rua Beberibe, 14Apto 87Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 250 mil (63%)—R$ 400.000—
  5. 17/04/2025Rua Beberibe, 14AP: 23Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 222 mil (76%)—R$ 293.000—
  6. 29/11/2024Rua Beberibe, 14Apto 17Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 248 mil (80%)—R$ 310.000—
  7. 28/05/2024Rua Beberibe, 14AP: 48Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 151 mil (52%)—R$ 290.400—
  8. 22/04/2024Rua Beberibe, 14AP: 51Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 259 mil (73%)—R$ 353.000—
  9. 26/04/2024Rua Beberibe, 14ap 61Apartamento na planta (lançamento)Na plantaMCMV · R$ 249 mil (71%)—R$ 350.000—
  10. 30/04/2024Rua Beberibe, 14AP: 47Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 293.000—
  11. 02/02/2024Rua Beberibe, 14AP: 44Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 200 mil (68%)—R$ 293.000—
  12. 15/12/2023Rua Beberibe, 14AP: 86 BL: 01Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 250 mil (71%)—R$ 353.000—
  13. 22/12/2023Rua Beberibe, 14AP: 13Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 190 mil (65%)—R$ 293.000—
  14. 26/09/2023Rua Beberibe, 14AP: 91Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na plantaSFH · R$ 318 mil (90%)—R$ 353.000—
  15. 22/08/2023Rua Beberibe, 14AP 67Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 293.000—
  16. 06/07/2023Rua Beberibe, 14AP 55Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 52 mil (15%)—R$ 353.000—
  17. 24/07/2023Rua Beberibe, 14AP 95Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 318 mil (90%)—R$ 353.000—
  18. 06/07/2023Rua Beberibe, 14AP 14Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 159 mil (54%)—R$ 293.000—
  19. 22/06/2023Rua Beberibe, 14AP 53Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 101 mil (35%)—R$ 293.000—
  20. 31/05/2023Rua Beberibe, 14AP 81Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 230 mil (65%)—R$ 353.000—
  21. 18/05/2023Rua Beberibe, 14APTO 38Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 293.000—
  22. 28/04/2023Rua Beberibe, 14AP 24Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 222 mil (76%)—R$ 293.000—
  23. 01/12/2022Rua Beberibe, 14AP 83Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 223 mil (76%)—R$ 293.000—
  24. 14/11/2022Rua Beberibe, 14AP.98Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 209 mil (71%)—R$ 293.000—
  25. 08/11/2022Rua Beberibe, 14AP 34Apartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 234 mil (80%)—R$ 293.000—

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
90%
37 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
3
38 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

02 mil4 mil6 mil20112015201920232026R$ 4.699/m²
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PeríodoCarrão
2011R$ 1.610/m² · 576
2012R$ 2.113/m² · 816
2013R$ 2.370/m² · 886
2014R$ 2.697/m² · 614
2015R$ 2.683/m² · 508
2016R$ 2.865/m² · 399
2017R$ 2.941/m² · 421
2018R$ 3.085/m² · 513
2019R$ 3.145/m² · 570
2020R$ 3.468/m² · 516
2021R$ 3.673/m² · 725
2022R$ 3.741/m² · 585
2023R$ 4.016/m² · 563
2024R$ 4.214/m² · 657
2025R$ 4.523/m² · 683
2026R$ 4.699/m² · 469

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 70571%
  • 2000–2009114%
  • 2010 em diante114%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 70571%R$ 1,9 mi
2000–2009114%R$ 75 mil
2010 em diante114%R$ 250 mil

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3585%
  • Minha Casa Minha Vida24,9%
  • Sem financiamento informado49,8%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3585%R$ 11 mi
Minha Casa Minha Vida24,9%R$ 690 mil
Sem financiamento informado49,8%R$ 950 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4494%
  • Operações societárias36,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4494%R$ 13,3 mi
Operações societárias36,4%R$ 1,1 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Residencial horizontal333%
  • Comercial horizontal333%
  • Barracão, oficina, armazém e indústria111%
  • Terreno222%
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CategoriaVendas%Volume
Residencial horizontal333%R$ 1,1 mi
Comercial horizontal333%R$ 1,1 mi
Barracão, oficina, armazém e indústria111%R$ 75 mil
Terreno222%R$ 383 mil

Calculadora

R$ 483.469R$ 4.694/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Beberibe

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Loja1R$ 5.080/m²R$ 676 mil
Nº 28Casa1R$ 2.697/m²R$ 429 mil
Nº 71Terreno1R$ 1.549/m²R$ 262 mil
Nº 75Casa1R$ 6.879/m²R$ 550 mil
Nº 92Loja1R$ 4.711/m²R$ 938 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Beberibe

Quanto custa o metro quadrado na Rua Beberibe?

A Rua Beberibe teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Beberibe?

Um apartamento típico de 103 m² na Rua Beberibe vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Beberibe?

É o nº 20, com 1 venda de lojas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Beberibe?

A Prefeitura registrou 47 compras e vendas na Rua Beberibe, no Carrão, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.

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