Rua Barra do Ariranha (Carrão)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Barra do Ariranha, no Carrão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 140, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.996/m²3 vendas · mediana R$ 490 mil (95 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/01/2026Rua Barra do Ariranha, 66CasaResidência · construído em 196795 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- 25/12/2025Rua Barra do Ariranha, 83CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
- 01/04/2024Rua Barra do Ariranha, 78CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 330 mil (77%)134 m²R$ 430.000R$ 3.209/m²
- 17/01/2023Rua Barra do Ariranha, 54CasaResidência · construído em 1988272 m²R$ 750.000R$ 2.757/m²
- 27/06/2018Rua Barra do Ariranha, 140CasaResidência · construído em 1994430 m²R$ 1.340.000R$ 3.116/m²
- 07/08/2017Rua Barra do Ariranha, 53CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 09/05/2014Rua Barra do Ariranha, 114CasaResidência · construído em 1967103 m²R$ 225.000R$ 2.184/m²
- 02/08/2013Rua Barra do Ariranha, 78CasaResidência · construído em 196766,67% transferido134 m²R$ 220.000—
- 09/05/2007Rua Barra do Ariranha, 140CasaResidência · construído em 1994430 m²R$ 464.619R$ 1.081/m²
- 11/04/2011Rua Barra do Ariranha, 64CasaResidência · construído em 1967120 m²R$ 206.088R$ 1.717/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 1.081/m² · 1 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 2.184/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | R$ 3.261/m² · 1 | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 3.116/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 2.757/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 3.209/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 7.500/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.184/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.261/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.116/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.757/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.209/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969764%
- Anos 7019,1%
- Anos 8019,1%
- Anos 90218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 7 | 64% | R$ 2 mi |
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 600 mil |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 750 mil |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 430 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 3,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 179 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Barra do Ariranha
Perguntas frequentes sobre a Rua Barra do Ariranha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Barra do Ariranha?
A Rua Barra do Ariranha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Barra do Ariranha?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Barra do Ariranha vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Barra do Ariranha?
É o nº 140, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Barra do Ariranha?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Barra do Ariranha, no Carrão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.