Rua Aturari (Carrão)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aturari, no Carrão, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 96, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.505/m²4 vendas · mediana R$ 701 mil (130 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 30/05/2025Rua Aturari, 142CasaResidência · construído em 2004SFI · R$ 442 mil (49%)182 m²R$ 900.000R$ 4.945/m²
- 19/02/2025Rua Aturari, 28CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (51%)130 m²R$ 650.000R$ 5.000/m²
- 25/11/2024Rua Aturari, 54CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 600.000R$ 10.000/m²
- 03/09/2024Rua Aturari, 25CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 504 mil (90%)130 m²R$ 560.000R$ 4.308/m²
- 25/10/2022Rua Aturari, 102CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974200 m²R$ 1.200.000R$ 6.000/m²
- 21/10/2022Rua Aturari, 121CasaResidência · construído em 1967100 m²R$ 486.000R$ 4.860/m²
- 31/03/2021Rua Aturari, 127CasaResidência · construído em 2000130 m²R$ 900.000R$ 6.923/m²
- 12/05/2020Rua Aturari, 96CasaResidência · construído em 1998173 m²R$ 720.000R$ 4.162/m²
- 30/11/2011Rua Aturari, 96CasaResidência · construído em 1998173 m²R$ 270.000R$ 1.561/m²
- 30/07/2011Rua Aturari, 126CasaResidência · construído em 197691 m²R$ 340.000R$ 3.736/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.648/m² · 2 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 4.162/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 5.430/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 7.154/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 4.973/m² · 2 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.648/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.162/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.430/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.973/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969220%
- Anos 70440%
- Anos 90220%
- 2000–2009220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 20% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 2,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 20% | R$ 990 mil |
| 2000–2009 | 2 | 20% | R$ 1,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 3,9 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Aturari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.895/m² | R$ 636 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 720 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 11.363/m² | R$ 682 mil |
| Nº 96 | Casa | 2 | R$ 5.232/m² | R$ 905 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.535/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 6.104/m² | R$ 610 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.891/m² | R$ 900 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 9.416/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.475/m² | R$ 996 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Aturari
Quanto custa o metro quadrado na Rua Aturari?
A Rua Aturari teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Aturari?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Aturari vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Aturari?
É o nº 96, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aturari?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Aturari, no Carrão, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.