Rua Apetiribu (Carrão)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Apetiribu, no Carrão, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 56, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.353/m²3 vendas · mediana R$ 720 mil (115 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Apetiribu, 90CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 100 mil (13%)165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
- 03/06/2025Rua Apetiribu, 56CasaResidência · construído em 1967115 m²R$ 650.000R$ 5.652/m²
- 16/11/2023Rua Apetiribu, 56CasaResidência · construído em 1967115 m²R$ 520.000R$ 4.522/m²
- 22/03/2021Rua Apetiribu, 126CasaResidência · construído em 1967130 m²R$ 345.000R$ 2.654/m²
- 11/11/2020Rua Apetiribu, 34CasaResidência · construído em 197050% transferido152 m²R$ 236.915—
- 15/10/2020Rua Apetiribu, 131CasaResidência · construído em 1977140 m²R$ 510.000R$ 3.643/m²
- 10/07/2019Rua Apetiribu, 134LT AResidência · construído em 2013SFH · R$ 601 mil (80%)195 m²R$ 755.000R$ 3.872/m²
- 19/03/2019Rua Apetiribu, 99CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (56%)121 m²R$ 450.000R$ 3.719/m²
- 12/04/2018Rua Apetiribu, 101CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 351 mil (75%)121 m²R$ 468.000R$ 3.868/m²
- 05/05/2014Rua Apetiribu, 50CasaResidência · construído em 1968155 m²R$ 297.700R$ 1.921/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | — | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | R$ 1.921/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 3.868/m² · 1 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 3.795/m² · 2 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 2.654/m² · 1 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 4.522/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | R$ 5.652/m² · 1 | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 4.848/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.921/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.868/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.654/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.522/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.652/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.848/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969542%
- Anos 70217%
- Anos 9018,3%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 42% | R$ 1,9 mi |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 747 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 177 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 800 mil |
| 2010 em diante | 3 | 25% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)444%
- Sem financiamento informado556%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 44% | R$ 2,5 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 56% | R$ 2,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 177 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 51 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Apetiribu
Perguntas frequentes sobre a Rua Apetiribu
Quanto custa o metro quadrado na Rua Apetiribu?
A Rua Apetiribu teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Apetiribu?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Apetiribu vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Apetiribu?
É o nº 56, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Apetiribu?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Apetiribu, no Carrão, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.