Rua Antônio Peres Mulla (Carrão)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Antônio Peres Mulla, no Carrão, desde 2011 (13 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 49, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 13 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.687/m²4 vendas · mediana R$ 458 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 507 mil
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.727/m² – R$ 4.632/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 724 mil
Mediana da listaR$ 3.318/m²
Financiadas17%
- 14/07/2026Rua Antônio Peres Mulla, 363JUNTO AO N 365Residência · construído em 1996SFH · R$ 252 mil (63%)152 m²R$ 400.000R$ 2.632/m²
- 26/06/2026Rua Antônio Peres Mulla, 591CasaResidência · construído em 1983110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
- 27/04/2026Rua Antônio Peres Mulla, 574CasaResidência · construído em 1981130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 01/04/2026Rua Antônio Peres Mulla, 221CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977145 m²R$ 400.000R$ 2.759/m²
- 04/07/2024Rua Antônio Peres Mulla, 616Ap 05Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19707,26% transferido156 m²R$ 150.000—
- 04/07/2024Rua Antônio Peres Mulla, 616ap 24Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19706,8% transferido156 m²R$ 150.000—
- 01/03/2024Rua Antônio Peres Mulla, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770 m²R$ 723.500R$ 10.336/m²
- 09/03/2024Rua Antônio Peres Mulla, 141CasaResidência · construído em 1974121 m²R$ 480.000R$ 3.967/m²
- 28/02/2024Rua Antônio Peres Mulla, 616CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,72% transferido156 m²R$ 50.000—
- 28/02/2024Rua Antônio Peres Mulla, 616CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19700,65% transferido156 m²R$ 50.000—
- 09/05/2023Rua Antônio Peres Mulla, 49CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196770 m²R$ 160.000R$ 2.286/m²
- 22/10/2022Rua Antônio Peres Mulla, 616CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970156 m²R$ 600.000R$ 3.846/m²
- 11/04/2022Rua Antônio Peres Mulla, 247CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (67%)141 m²R$ 300.000R$ 2.128/m²
- 30/03/2022Rua Antônio Peres Mulla, 591não háResidência · construído em 198383,33% transferido110 m²R$ 253.040—
- 14/10/2021Rua Antônio Peres Mulla, 660CasaResidência · construído em 1992132 m²R$ 560.000R$ 4.242/m²
- 16/08/2021Rua Antônio Peres Mulla, 593CasaResidência · construído em 198350% transferido117 m²R$ 100.000—
- 30/06/2021Rua Antônio Peres Mulla, 145CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 242 mil (66%)70 m²R$ 365.000R$ 5.214/m²
- 22/01/2021Rua Antônio Peres Mulla, 65CasaResidência · construído em 201550 m²R$ 177.000R$ 3.540/m²
- 14/10/2020Rua Antônio Peres Mulla, 565CasaResidência · construído em 1983117 m²R$ 450.000R$ 3.846/m²
- 09/08/2019Rua Antônio Peres Mulla, 495CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 89 mil (24%)110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
- 14/12/2018Rua Antônio Peres Mulla, 681CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 300.000R$ 2.143/m²
- 05/10/2018Rua Antônio Peres Mulla, 681CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 350.000R$ 2.500/m²
- 17/06/2016Rua Antônio Peres Mulla, 555CasaResidência · construído em 197897 m²R$ 334.000R$ 3.443/m²
- 22/08/2013Rua Antônio Peres Mulla, 586CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 55 mil (17%)130 m²R$ 325.000R$ 2.500/m²
- 15/01/2013Rua Antônio Peres Mulla, 691693Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196756 m²R$ 45.000R$ 804/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
21%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 648/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | R$ 1.652/m² · 2 | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | R$ 2.321/m² · 2 | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 3.318/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 4.242/m² · 3 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.987/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | R$ 7.151/m² · 2 | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 3.687/m² · 4 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 648/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.652/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.321/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.318/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.242/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.987/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.151/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.687/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969412%
- Anos 701338%
- Anos 801029%
- Anos 9038,8%
- 2010 em diante412%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 12% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 13 | 38% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 10 | 29% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 3 | 8,8% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 4 | 12% | R$ 797 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)521%
- Sem financiamento informado1979%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 21% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 19 | 79% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2882%
- Execuções, leilões e retomadas38,8%
- Dação, permuta e outros onerosos38,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 82% | R$ 8,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 8,8% | R$ 703 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,8% | R$ 851 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical12,9%
- Residencial horizontal3294%
- Comercial horizontal12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 2,9% | R$ 265 mil |
| Residencial horizontal | 32 | 94% | R$ 9,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 2,9% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 508.068R$ 3.682/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Peres Mulla
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 2 | R$ 7.265/m² | R$ 509 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 241 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 547 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 7.092/m² | R$ 496 mil |
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 2.846/m² | R$ 413 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 386 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 400 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 577 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 575 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 666 mil |
| Nº 574 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 619 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.860/m² | R$ 632 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 531 mil |
| Nº 616 | Apartamento | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 282 mil |
| Nº 638 | Casa | 1 | R$ 1.576/m² | R$ 170 mil |
| Nº 660 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 749 mil |
| Nº 681 | Casa | 2 | R$ 3.819/m² | R$ 535 mil |
| Nº 691 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 91 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Peres Mulla
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Peres Mulla?
A Rua Antônio Peres Mulla teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Peres Mulla?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio Peres Mulla vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Peres Mulla?
É o nº 49, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Peres Mulla?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Antônio Peres Mulla, no Carrão, desde 2011, das quais 13 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.