Rua Antônio Ciucio (Carrão)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Ciucio, no Carrão, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.253/m²3 vendas · mediana R$ 650 mil (116 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 25/03/2026Rua Antônio Ciucio, 165CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 330 mil (52%)116 m²R$ 630.000R$ 5.431/m²
- 09/01/2023Rua Antônio Ciucio, 101CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 420 mil (56%)214 m²R$ 755.000R$ 3.528/m²
- 23/08/2022Rua Antônio Ciucio, 136CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 335.100R$ 2.889/m²
- 17/09/2021Rua Antônio Ciucio, 41LOTES 33 E 34Residência · construído em 1997190 m²R$ 1.300.000R$ 6.842/m²
- 05/05/2021Rua Antônio Ciucio, 41LOTES 33 E 34Residência · construído em 1997190 m²R$ 900.000R$ 4.737/m²
- 18/12/2019Rua Antônio Ciucio, 161CasaResidência · construído em 1973115 m²R$ 380.000R$ 3.304/m²
- 24/10/2012Rua Antônio Ciucio, 142CasaResidência · construído em 1973115 m²R$ 445.000R$ 3.870/m²
- 14/09/2012Rua Antônio Ciucio, 137CasaResidência · construído em 1978164 m²R$ 400.000R$ 2.439/m²
- 08/02/2012Rua Antônio Ciucio, 41LOTES 33 E 3Residência · construído em 1997190 m²R$ 370.000R$ 1.947/m²
- 10/06/2011Rua Antônio Ciucio, 156CasaResidência · construído em 1973190 m²R$ 184.665R$ 972/m²
- 14/03/2011Rua Antônio Ciucio, 136CasaResidência · construído em 1974116 m²R$ 320.000R$ 2.759/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.865/m² · 2 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 3 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | R$ 5.789/m² · 2 | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | R$ 3.528/m² · 1 | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | R$ 5.431/m² · 1 | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.865/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.789/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.528/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.431/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70862%
- Anos 8017,7%
- Anos 90431%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 8 | 62% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 1 | 7,7% | R$ 755 mil |
| Anos 90 | 4 | 31% | R$ 3,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Dação, permuta e outros onerosos215%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 15% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Ciucio
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Ciucio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Ciucio?
A Rua Antônio Ciucio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Ciucio?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Antônio Ciucio vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Ciucio?
É o nº 41, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Ciucio?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Antônio Ciucio, no Carrão, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.