Rua Abernessia (Carrão)
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Abernessia, no Carrão, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 4.694/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 183, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.694/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 9
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 483 mil
- ~103 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²284 vendas · mediana R$ 600 mil (127 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/09/2022Rua Abernessia, 112CasaResidência · construído em 1980133 m²R$ 600.000R$ 4.511/m²
- 01/09/2022Rua Abernessia, 128CasaResidência · construído em 197214,29% transferido120 m²R$ 10.000—
- 06/05/2022Rua Abernessia, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974125 m²R$ 800.000R$ 6.400/m²
- 23/06/2021Rua Abernessia, 128CasaResidência · construído em 197278,57% transferido120 m²R$ 310.000—
- 26/03/2012Rua Abernessia, 183AResidência · construído em 200269 m²R$ 96.000R$ 1.391/m²
- 26/11/2011Rua Abernessia, 183AResidência · construído em 200269 m²R$ 94.209R$ 1.365/m²
- 11/07/2011Rua Abernessia, 183AResidência · construído em 200269 m²R$ 180.000R$ 2.609/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Carrão |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.987/m² · 2 | R$ 1.702/m² · 280 |
| 2012 | R$ 1.391/m² · 1 | R$ 1.827/m² · 276 |
| 2013 | — | R$ 2.025/m² · 261 |
| 2014 | — | R$ 2.750/m² · 221 |
| 2015 | — | R$ 2.832/m² · 161 |
| 2016 | — | R$ 2.776/m² · 172 |
| 2017 | — | R$ 3.137/m² · 157 |
| 2018 | — | R$ 3.261/m² · 195 |
| 2019 | — | R$ 3.590/m² · 267 |
| 2020 | — | R$ 3.586/m² · 272 |
| 2021 | — | R$ 4.029/m² · 405 |
| 2022 | R$ 5.456/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 345 |
| 2023 | — | R$ 4.507/m² · 290 |
| 2024 | — | R$ 4.627/m² · 300 |
| 2025 | — | R$ 4.808/m² · 312 |
| 2026 | — | R$ 4.787/m² · 203 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.987/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.391/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.456/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969111%
- Anos 70444%
- Anos 80111%
- 2000–2009333%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 11% | R$ 239 mil |
| Anos 70 | 4 | 44% | R$ 1,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 600 mil |
| 2000–2009 | 3 | 33% | R$ 370 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda889%
- Execuções, leilões e retomadas111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 89% | R$ 2,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 11% | R$ 239 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal889%
- Comercial horizontal111%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 89% | R$ 2,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 11% | R$ 143 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Abernessia
Perguntas frequentes sobre a Rua Abernessia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Abernessia?
A Rua Abernessia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.694/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Abernessia?
Um apartamento típico de 103 m² na Rua Abernessia vale cerca de R$ 483 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Abernessia?
É o nº 183, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Abernessia?
A Prefeitura registrou 9 compras e vendas na Rua Abernessia, no Carrão, desde 2011, em 3 endereços diferentes.