Travessa Canhamo da India (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Travessa Canhamo da India, no Capão Redondo, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.415/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 62, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.415/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 28
- 8 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 128 mil
- ~53 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.415/m²7 vendas · mediana R$ 128 mil (53 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 128 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.401/m² – R$ 3.056/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 203 mil
Mediana da listaR$ 1.887/m²
Financiadas22%
- 03/07/2026Travessa Canhamo da India, 316AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 150.000R$ 2.830/m²
- 08/12/2025Travessa Canhamo da India, 44AP 32Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 26/03/2025Travessa Canhamo da India, 62AP 22Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 79.500R$ 1.500/m²
- 24/07/2024Travessa Canhamo da India, 146AP 11Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 44.577R$ 841/m²
- 05/06/2024Travessa Canhamo da India, 62AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 153.203R$ 2.891/m²
- 10/04/2024Travessa Canhamo da India, 260AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2000MCMV · R$ 128 mil (63%)53 m²R$ 203.000R$ 3.830/m²
- 29/01/2024Travessa Canhamo da India, 206AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 27 mil (49%)53 m²R$ 54.365R$ 1.026/m²
- 23/08/2022Travessa Canhamo da India, 316AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 195.000R$ 3.679/m²
- 22/12/2021Travessa Canhamo da India, 316AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 175.000R$ 3.302/m²
- 31/10/2019Travessa Canhamo da India, 234AP 33Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 80.000R$ 1.509/m²
- 16/08/2019Travessa Canhamo da India, 206AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 130.000R$ 2.453/m²
- 21/03/2019Travessa Canhamo da India, 116AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 120 mil (73%)53 m²R$ 165.000R$ 3.113/m²
- 11/07/2017Travessa Canhamo da India, 176AP 34Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 70.000R$ 1.321/m²
- 11/07/2017Travessa Canhamo da India, 62AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 15.000R$ 283/m²
- 19/08/2015Travessa Canhamo da India, 288AP 13Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 26/08/2015Travessa Canhamo da India, 176AP 23Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 90.000R$ 1.698/m²
- 29/06/2015Travessa Canhamo da India, 260AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 139 mil (87%)53 m²R$ 160.000R$ 3.019/m²
- 27/05/2015Travessa Canhamo da India, 206AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 30.000R$ 566/m²
- 21/10/2014Travessa Canhamo da India, 88AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 94 mil (78%)53 m²R$ 120.000R$ 2.264/m²
- 03/07/2014Travessa Canhamo da India, 116AP 43Apartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 112 mil (88%)53 m²R$ 127.000R$ 2.396/m²
- 03/04/2014Travessa Canhamo da India, 316AP 12Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 0R$ 0/m²
- 11/03/2014Travessa Canhamo da India, 62AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 50.000R$ 943/m²
- 15/10/2013Travessa Canhamo da India, 176AP 14Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/08/2013Travessa Canhamo da India, 234AP 21Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 0R$ 0/m²
- 16/12/2011Travessa Canhamo da India, 116AP 41Apartamento em condomínio · construído em 200053 m²R$ 110.000R$ 2.075/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
22%
4 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 124 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
6%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.520/m² · 2 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 2.264/m² · 3 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | R$ 1.981/m² · 4 | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | R$ 1.321/m² · 1 | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | R$ 2.453/m² · 3 | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | R$ 3.302/m² · 1 | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | R$ 3.679/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | — | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 1.958/m² · 4 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 1.882/m² · 2 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | R$ 2.830/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.520/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.264/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.981/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.321/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.453/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.302/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.958/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 1.882/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Minha Casa Minha Vida15,6%
- Sem financiamento informado1478%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 379 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 5,6% | R$ 203 mil |
| Sem financiamento informado | 14 | 78% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 127 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical2796%
- Residencial horizontal13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 27 | 96% | R$ 2,6 mi |
| Residencial horizontal | 1 | 3,6% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 128.001R$ 2.415/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Travessa Canhamo da India
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 1 | R$ 2.415/m² | R$ 128 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 329/m² | R$ 36 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 3 | R$ 1.637/m² | R$ 87 mil |
| Nº 88 | Apartamento | 1 | R$ 3.630/m² | R$ 192 mil |
| Nº 116 | Apartamento | 3 | R$ 4.718/m² | R$ 250 mil |
| Nº 146 | Apartamento | 2 | R$ 1.766/m² | R$ 94 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 2 | R$ 2.420/m² | R$ 128 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 3 | R$ 1.165/m² | R$ 62 mil |
| Nº 234 | Apartamento | 1 | R$ 2.246/m² | R$ 119 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 2 | R$ 4.600/m² | R$ 244 mil |
| Nº 288 | Apartamento | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 192 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 3 | R$ 4.243/m² | R$ 225 mil |
Perguntas frequentes sobre a Travessa Canhamo da India
Quanto custa o metro quadrado na Travessa Canhamo da India?
A mediana dos apartamentos vendidos na Travessa Canhamo da India é de R$ 2.415/m², 27% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Travessa Canhamo da India?
Um apartamento típico de 53 m² na Travessa Canhamo da India vale cerca de R$ 128 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Travessa Canhamo da India?
É o nº 62, com 3 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Travessa Canhamo da India?
A Prefeitura registrou 28 compras e vendas na Travessa Canhamo da India, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.