Rua Ursula de Camargo Barros, 223 (Capão Redondo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.354/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.354/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 423 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2020 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 333 mil
Mediana da listaR$ 3.993/m²
Financiadas—
- 08/07/2020B LT223 QD81Residência · construído em 201371 m²R$ 315.000R$ 4.437/m²
- 27/01/2015A LT223 QD81Residência · construído em 2013SFH · R$ 198 mil (90%)62 m²R$ 220.000R$ 3.548/m²
- 30/10/2014B LT223 QD81Residência · construído em 2013SFH · R$ 280 mil (84%)71 m²R$ 332.500R$ 4.683/m²
- 15/08/2014A LT223 QD81Residência · construído em 201362 m²R$ 86.000R$ 1.387/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~4 unidades de 67 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 3.035/m² · 2 | R$ 3.035/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.548/m² · 1 | R$ 3.548/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.437/m² · 1 | R$ 4.437/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.035/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.548/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.437/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 220 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 315 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Operações societárias120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 954 mil |
| Operações societárias | 1 | 20% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro