Rua Sem Denominacao (cre), 24 (Capão Redondo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (apartamento, R$ 138 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial vertical · padrão a.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.104/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 201 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 138 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.104/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 201 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.323/m²Unidade típica
R$ 301 mil
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.460/m² – R$ 4.289/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 138 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.838/m²
Financiadas50%
- 21/10/2022AP 21 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 138.134R$ 2.819/m²
- 29/06/2022AP 44 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 50 mil (31%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 13/10/2020AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 109 mil (73%)49 m²R$ 150.000R$ 3.061/m²
- 21/05/2019AP 44 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 140.000R$ 2.857/m²
- 13/05/2016AP 12 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 106.398R$ 2.171/m²
- 10/02/2015AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 136 mil (85%)49 m²R$ 160.000R$ 3.265/m²
- 09/06/2014AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 96.600R$ 1.971/m²
- 18/11/2013AP 34 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.776 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6 mi
~30 unidades de 49 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 109 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 965/m² · 1 |
| 2013 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.971/m² · 1 | R$ 2.516/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.265/m² · 1 | R$ 3.265/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.959/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.061/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.042/m² · 2 | R$ 3.042/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.265/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.042/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 385 mil |
Calculadora
R$ 302.203R$ 3.321/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sem Denominacao (cre)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Apartamento | 3 | R$ 4.639/m² | R$ 227 mil |