Rua Sem Denominacao (cre) (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sem Denominacao (cre), no Capão Redondo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.764/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.764/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 10
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 1
- Imóvel típico
- R$ 135 mil
- ~49 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.764/m²4 vendas · mediana R$ 135 mil (49 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/03/2026Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 12 BL BApartamento em condomínio · construído em 200050% transferido49 m²R$ 70.121—
- 30/06/2025Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 13 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 131.624R$ 2.686/m²
- 29/11/2024Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 11 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 80 mil (38%)49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- 19/06/2024Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 24 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 112 mil (100%)49 m²R$ 112.044R$ 2.287/m²
- 03/10/2023Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 200049 m²R$ 99.914R$ 2.039/m²
- 25/11/2014Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 41 BL BApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 119 mil (81%)49 m²R$ 148.000R$ 3.020/m²
- 09/09/2011Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 41 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 47.037R$ 960/m²
- 10/05/2011Rua Sem Denominacao (cre), 110AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 2000SFH · R$ 46 mil (99%)49 m²R$ 46.757R$ 954/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 957/m² · 2 | R$ 1.085/m² · 324 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 345 |
| 2013 | — | R$ 1.839/m² · 312 |
| 2014 | R$ 3.020/m² · 1 | R$ 2.223/m² · 286 |
| 2015 | — | R$ 2.250/m² · 176 |
| 2016 | — | R$ 2.386/m² · 148 |
| 2017 | — | R$ 2.300/m² · 169 |
| 2018 | — | R$ 2.487/m² · 177 |
| 2019 | — | R$ 2.462/m² · 172 |
| 2020 | — | R$ 2.826/m² · 205 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 269 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 244 |
| 2023 | R$ 2.039/m² · 1 | R$ 2.886/m² · 229 |
| 2024 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 3.158/m² · 246 |
| 2025 | R$ 2.686/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 211 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 165 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 957/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.020/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.039/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.686/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 322 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 302 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 865 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 20% | R$ 242 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Sem Denominacao (cre)
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 7 | R$ 2.764/m² | R$ 135 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Sem Denominacao (cre)
Quanto custa o metro quadrado na Rua Sem Denominacao (cre)?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Sem Denominacao (cre) é de R$ 2.764/m², 17% abaixo da mediana do Capão Redondo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Sem Denominacao (cre)?
Um apartamento típico de 49 m² na Rua Sem Denominacao (cre) vale cerca de R$ 135 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Sem Denominacao (cre)?
É o nº 110, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Sem Denominacao (cre)?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Sem Denominacao (cre), no Capão Redondo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.