Rua Salim Jabali (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Salim Jabali, no Capão Redondo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/09/2026Rua Salim Jabali, 6LT 6 QD AResidência · construído em 1988127 m²R$ 500.000R$ 3.937/m²
- 25/11/2025Rua Salim Jabali, 10LT 20A QD BResidência · construído em 2010107 m²R$ 250.000R$ 2.336/m²
- 08/05/2024Rua Salim Jabali, 3839 LT 6 QD BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido150 m²R$ 196.000—
- 10/08/2021Rua Salim Jabali, 8LT 8 QD BResidência · construído em 198540 m²R$ 200.000R$ 5.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 2.336/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 3.937/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.336/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.937/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80480%
- 2010 em diante120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 80% | R$ 908 mil |
| 2010 em diante | 1 | 20% | R$ 250 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Partilhas e divisões120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 20% | R$ 12 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salim Jabali
Perguntas frequentes sobre a Rua Salim Jabali
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salim Jabali?
A Rua Salim Jabali teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salim Jabali?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Salim Jabali vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salim Jabali?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salim Jabali?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Salim Jabali, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.