Rua Pedro Faber (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pedro Faber, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 9, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.524/m²3 vendas · mediana R$ 308 mil (70 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 20/06/2024Rua Pedro Faber, 227CasaResidência · construído em 198270 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 20/06/2024Rua Pedro Faber, 245CasaResidência · construído em 198468 m²R$ 270.000R$ 3.971/m²
- 20/06/2024Rua Pedro Faber, 251CasaResidência · construído em 1984106 m²R$ 240.000R$ 2.264/m²
- 15/02/2013Rua Pedro Faber, 220CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (73%)68 m²R$ 220.000R$ 3.235/m²
- 07/12/2012Rua Pedro Faber, 9CasaResidência · construído em 1999183 m²R$ 267.000R$ 1.459/m²
- 10/08/2012Rua Pedro Faber, 210CasaResidência · construído em 198458 m²R$ 55.000R$ 948/m²
- 06/09/2011Rua Pedro Faber, 199CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196960 m²R$ 37.100R$ 618/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 618/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | R$ 1.204/m² · 2 | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 3.971/m² · 3 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 618/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.204/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.971/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969114%
- Anos 80571%
- Anos 90114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 14% | R$ 37 mil |
| Anos 80 | 5 | 71% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 14% | R$ 267 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal764%
- Terreno436%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 64% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 4 | 36% | R$ 810 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Faber
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 9 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 588 mil |
| Nº 187 | Terreno | 1 | R$ 452/m² | R$ 271 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.637/m² | R$ 98 mil |
| Nº 209 | Terreno | 1 | R$ 1.177/m² | R$ 493 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 2.087/m² | R$ 121 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.522/m² | R$ 444 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 6.998/m² | R$ 490 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 4.524/m² | R$ 308 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 273 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Faber
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Faber?
A Rua Pedro Faber teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Faber?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Pedro Faber vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Faber?
É o nº 9, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Faber?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Pedro Faber, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.