Rua Manuel de Burgos (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel de Burgos, no Capão Redondo, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 11, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/06/2023Rua Manuel de Burgos, 11JD IRACEMAResidência · construído em 196782 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 29/01/2020Rua Manuel de Burgos, 39JD IRACEMAResidência · construído em 197650 m²R$ 285.000R$ 5.700/m²
- 01/07/2019Rua Manuel de Burgos, 11JD IRACEMAResidência · construído em 196782 m²R$ 180.000R$ 2.195/m²
- 31/07/2017Rua Manuel de Burgos, 17JD IRACEMAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido123 m²R$ 50.000—
- 31/07/2017Rua Manuel de Burgos, 25JD IRACEMAResidência · construído em 198350% transferido150 m²R$ 50.000—
- 25/07/2014Rua Manuel de Burgos, 9CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1972104 m²R$ 165.000R$ 1.587/m²
- 15/04/2011Rua Manuel de Burgos, 39JD IRACEMAResidência · construído em 197650 m²R$ 40.000R$ 800/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 800/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 5.700/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 2.195/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 800/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.700/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.195/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969229%
- Anos 70457%
- Anos 80114%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 29% | R$ 360 mil |
| Anos 70 | 4 | 57% | R$ 540 mil |
| Anos 80 | 1 | 14% | R$ 50 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal770%
- Terreno330%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 70% | R$ 950 mil |
| Terreno | 3 | 30% | R$ 416 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Manuel de Burgos
Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Burgos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Manuel de Burgos?
A Rua Manuel de Burgos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Manuel de Burgos?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Manuel de Burgos vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Manuel de Burgos?
É o nº 11, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Manuel de Burgos?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Manuel de Burgos, no Capão Redondo, desde 2011, em 3 endereços diferentes.