Rua Lauterique (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lauterique, no Capão Redondo, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 44, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/03/2024Rua Lauterique, 173CasaResidência · construído em 2018174 m²R$ 230.000R$ 1.322/m²
- 07/07/2023Rua Lauterique, 178CasaResidência · construído em 199924,79% transferido118 m²R$ 77.000—
- 29/09/2022Rua Lauterique, 50CasaResidência · construído em 197383 m²R$ 170.000R$ 2.048/m²
- 15/08/2019Rua Lauterique, 178CasaResidência · construído em 19995% transferido118 m²R$ 15.277—
- 09/09/2015Rua Lauterique, 94E98 LT6 QD8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199950% transferido197 m²R$ 184.498—
- 31/01/2014Rua Lauterique, 44CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978136 m²R$ 1.041.350R$ 7.657/m²
- 25/03/2013Rua Lauterique, 135CasaResidência · construído em 1997299 m²R$ 81.000R$ 271/m²
- 15/08/2012Rua Lauterique, 211CasaResidência · construído em 19706,25% transferido53 m²R$ 5.500—
- 28/03/2012Rua Lauterique, 178CasaResidência · construído em 19995% transferido118 m²R$ 2.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 271/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 7.657/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 2.048/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 1.322/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 271/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.657/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.322/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 90650%
- 2010 em diante217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 6 | 50% | R$ 412 mil |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 260 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda975%
- Execuções, leilões e retomadas217%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 75% | R$ 1,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 234 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 30 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lauterique
Perguntas frequentes sobre a Rua Lauterique
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lauterique?
A Rua Lauterique teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lauterique?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Lauterique vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lauterique?
É o nº 44, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lauterique?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Lauterique, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.