Rua José Maximo Pinheiro de Lima (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Maximo Pinheiro de Lima, no Capão Redondo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 393, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/03/2026Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 255CasaResidência · construído em 197035,21% transferido80 m²R$ 175.000—
- 09/10/2025Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 255251Residência · construído em 197037,31% transferido80 m²R$ 131.000—
- 09/10/2025Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 255247Residência · construído em 197031,34% transferido80 m²R$ 110.000—
- 28/09/2022Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 255CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 560.000R$ 7.000/m²
- 24/09/2020Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 223LT 332 QD NResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199485 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
- 18/11/2015Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 283CasaResidência · construído em 198553 m²R$ 6R$ 0/m²
- 28/08/2015Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 223LT 332 QD NResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199466,67% transferido85 m²R$ 117.000—
- 06/06/2014Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 337CasaResidência · construído em 198363 m²R$ 56.200R$ 892/m²
- 30/11/2011Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 379CasaResidência · construído em 196950% transferido39 m²R$ 75.000—
- 30/11/2011Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 375CasaResidência · construído em 196950% transferido39 m²R$ 75.000—
- 11/08/2011Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 35JD YPEResidência · construído em 199645,62% transferido130 m²R$ 0—
- 15/04/2011Rua José Maximo Pinheiro de Lima, 327CasaResidência · construído em 198175 m²R$ 130.000R$ 1.733/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.733/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 892/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.733/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 892/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969214%
- Anos 70429%
- Anos 80321%
- Anos 90536%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 14% | R$ 150 mil |
| Anos 70 | 4 | 29% | R$ 976 mil |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 186 mil |
| Anos 90 | 5 | 36% | R$ 1,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Barracão, oficina, armazém e indústria214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 14% | R$ 640 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Maximo Pinheiro de Lima
Perguntas frequentes sobre a Rua José Maximo Pinheiro de Lima
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Maximo Pinheiro de Lima?
A Rua José Maximo Pinheiro de Lima teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Maximo Pinheiro de Lima?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua José Maximo Pinheiro de Lima vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Maximo Pinheiro de Lima?
É o nº 393, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Maximo Pinheiro de Lima?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua José Maximo Pinheiro de Lima, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.