Rua Jaime Guimarães Costa (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Guimarães Costa, no Capão Redondo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 55, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 09/02/2026Rua Jaime Guimarães Costa, 466CasaResidência · construído em 200130 m²R$ 127.000R$ 4.233/m²
- 01/11/2018Rua Jaime Guimarães Costa, 133CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199650% transferido170 m²R$ 95.000—
- 13/12/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 316CasaResidência · construído em 200550% transferido146 m²R$ 101.341—
- 13/12/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 318CasaResidência · construído em 200550% transferido78 m²R$ 45.220—
- 30/08/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 27JD S BENTOResidência · construído em 197050% transferido21 m²R$ 60.000—
- 24/06/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 55LT 50 QD 52Residência · construído em 1994SFH · R$ 165 mil (77%)66 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- 24/06/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 55LT 50 QD 52Residência · construído em 199466 m²R$ 642R$ 10/m²
- 22/03/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 55LT 50 QD 52Residência · construído em 199466 m²R$ 48.559R$ 736/m²
- 22/03/2013Rua Jaime Guimarães Costa, 55LT 50 QD 52Residência · construído em 199466 m²R$ 1.029R$ 16/m²
- 28/04/2011Rua Jaime Guimarães Costa, 34JD S BENTOResidência · construído em 2002172 m²R$ 160.000R$ 930/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 930/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 1.997/m² · 2 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 4.233/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 930/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.997/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.233/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 90758%
- 2000–2009433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 60 mil |
| Anos 90 | 7 | 58% | R$ 565 mil |
| 2000–2009 | 4 | 33% | R$ 434 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1286%
- Execuções, leilões e retomadas214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 86% | R$ 949 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 205 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1286%
- Terreno214%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 86% | R$ 1,1 mi |
| Terreno | 2 | 14% | R$ 95 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jaime Guimarães Costa
Perguntas frequentes sobre a Rua Jaime Guimarães Costa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jaime Guimarães Costa?
A Rua Jaime Guimarães Costa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jaime Guimarães Costa?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Jaime Guimarães Costa vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jaime Guimarães Costa?
É o nº 55, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jaime Guimarães Costa?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jaime Guimarães Costa, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.