Rua Hortensio Dutra, 60 (Capão Redondo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 253 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.146/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 253 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 253 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.146/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 253 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.933/m²Unidade típica
R$ 344 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.702/m² – R$ 5.524/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 253 mil
Maior valorR$ 253 mil
Mediana da listaR$ 2.146/m²
Financiadas—
- 13/08/2026LT3B QD L-JD GYSResidência · construído em 1994118 m²R$ 253.257R$ 2.146/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
154 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.395/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.146/m² · 1 | R$ 2.146/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 253 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 240 mil |
Calculadora
R$ 345.298R$ 3.924/m² · curva bairro