Rua Floriano Peixoto Lisboa (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Floriano Peixoto Lisboa, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 193, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.588/m²3 vendas · mediana R$ 170 mil (68 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 13/02/2026Rua Floriano Peixoto Lisboa, 221LT 557 QD 13Residência · construído em 2010SFH · R$ 360 mil (80%)163 m²R$ 450.000R$ 2.761/m²
- 19/12/2025Rua Floriano Peixoto Lisboa, 193PAR LT 592Residência · construído em 196933 m²R$ 80.000R$ 2.424/m²
- 26/08/2024Rua Floriano Peixoto Lisboa, 638PRQ FERNANDAResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201450% transferido500 m²R$ 551.800—
- 02/08/2024Rua Floriano Peixoto Lisboa, 177CasaResidência · construído em 198268 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- 15/09/2023Rua Floriano Peixoto Lisboa, 402CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (80%)68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- 09/12/2022Rua Floriano Peixoto Lisboa, 551CasaResidência · construído em 1978128 m²R$ 410.000R$ 3.203/m²
- 12/04/2022Rua Floriano Peixoto Lisboa, 568A 568 BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198650% transferido80 m²R$ 120.000—
- 25/06/2021Rua Floriano Peixoto Lisboa, 213PRQ FERNANDAResidência · construído em 198288 m²R$ 42.000R$ 477/m²
- 16/04/2018Rua Floriano Peixoto Lisboa, 642642 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196765 m²R$ 168.000R$ 2.585/m²
- 15/03/2018Rua Floriano Peixoto Lisboa, 642642 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196765 m²R$ 0R$ 0/m²
- 13/02/2015Rua Floriano Peixoto Lisboa, 175CasaResidência · construído em 199684 m²R$ 150.000R$ 1.786/m²
- 12/08/2013Rua Floriano Peixoto Lisboa, 635CasaResidência · construído em 197650% transferido152 m²R$ 40.000—
- 12/08/2013Rua Floriano Peixoto Lisboa, 633CasaResidência · construído em 197650% transferido91 m²R$ 30.000—
- 18/02/2013Rua Floriano Peixoto Lisboa, 193PAR LT 592Residência · construído em 1969SFH · R$ 188 mil (85%)33 m²R$ 220.000R$ 6.667/m²
- 15/03/2012Rua Floriano Peixoto Lisboa, 511LT 511 QD 12Residência · construído em 198350% transferido96 m²R$ 50.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | R$ 2.585/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 477/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 3.203/m² · 1 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 5.147/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 2.424/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 2.761/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.585/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 477/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.203/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.147/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.424/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.761/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969531%
- Anos 70319%
- Anos 80531%
- Anos 9016,3%
- 2010 em diante213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 31% | R$ 511 mil |
| Anos 70 | 3 | 19% | R$ 480 mil |
| Anos 80 | 5 | 31% | R$ 712 mil |
| Anos 90 | 1 | 6,3% | R$ 150 mil |
| 2010 em diante | 2 | 13% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)217%
- Sem financiamento informado1083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 17% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 10 | 83% | R$ 1,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1694%
- Execuções, leilões e retomadas15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,9% | R$ 43 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1694%
- Terreno15,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 16 | 94% | R$ 2,9 mi |
| Terreno | 1 | 5,9% | R$ 110 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Floriano Peixoto Lisboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Floriano Peixoto Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Floriano Peixoto Lisboa?
A Rua Floriano Peixoto Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Floriano Peixoto Lisboa?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Floriano Peixoto Lisboa vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Floriano Peixoto Lisboa?
É o nº 193, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Floriano Peixoto Lisboa?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Floriano Peixoto Lisboa, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.