Rua Doutor Sergio Jabur Maluf (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, no Capão Redondo, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.252/m²3 vendas · mediana R$ 1,4 mi (177 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2026Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 172PRQ MARIA HELENAResidência · construído em 1980142 m²R$ 2.090.000R$ 14.718/m²
- 15/05/2026Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 226224Residência · construído em 1978196 m²R$ 1.378.000R$ 7.031/m²
- 15/05/2026Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 224(166.055.0062-7)Residência · construído em 19780,01% transferido196 m²R$ 0—
- 19/08/2025Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 100CasaResidência · construído em 1978177 m²R$ 200.000R$ 1.130/m²
- 17/03/2020Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 253CasaResidência · construído em 1970175 m²R$ 372.000R$ 2.126/m²
- 03/05/2019Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 100205Residência · construído em 197025% transferido60 m²R$ 72.000—
- 14/12/2017Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 100205Residência · construído em 197050% transferido60 m²R$ 134.000—
- 11/07/2013Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, 247PRQ MARIA HEResidência · construído em 1970114 m²R$ 180.000R$ 1.579/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 1.579/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 2.126/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 1.130/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 10.874/m² · 2 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.579/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.130/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.874/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70764%
- Anos 8019,1%
- Anos 90218%
- 2010 em diante19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 64% | R$ 2,3 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 2,1 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 1 | 9,1% | R$ 4,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal873%
- Comercial horizontal19,1%
- Barracão, oficina, armazém e indústria218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 73% | R$ 4,4 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 9,1% | R$ 4,5 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 2 | 18% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Sergio Jabur Maluf
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf?
A Rua Doutor Sergio Jabur Maluf teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf?
É o nº 135, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Doutor Sergio Jabur Maluf, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.