Rua Domenico Fontana (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Domenico Fontana, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 41, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 16/07/2024Rua Domenico Fontana, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199064 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
- 24/05/2024Rua Domenico Fontana, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199016,66% transferido64 m²R$ 28.000—
- 24/05/2024Rua Domenico Fontana, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19904,16% transferido64 m²R$ 7.000—
- 07/02/2024Rua Domenico Fontana, 22CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199064 m²R$ 1R$ 0/m²
- 23/09/2021Rua Domenico Fontana, 7CasaResidência · construído em 1991110 m²R$ 163.002R$ 1.482/m²
- 01/10/2019Rua Domenico Fontana, 6CasaResidência · construído em 198630 m²R$ 0R$ 0/m²
- 09/04/2018Rua Domenico Fontana, 41CasaResidência · construído em 198189 m²R$ 125.500R$ 1.410/m²
- 13/09/2017Rua Domenico Fontana, 52CasaResidência · construído em 197966,67% transferido87 m²R$ 80.000—
- 12/04/2016Rua Domenico Fontana, 27CasaResidência · construído em 198570 m²R$ 250.000R$ 3.571/m²
- 26/03/2015Rua Domenico Fontana, 242LT 42 QD RResidência · construído em 199050% transferido150 m²R$ 92.000—
- 04/12/2014Rua Domenico Fontana, 41CasaResidência · construído em 198189 m²R$ 125.500R$ 1.410/m²
- 29/05/2014Rua Domenico Fontana, 13CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 190 mil (54%)65 m²R$ 350.000R$ 5.385/m²
- 10/06/2013Rua Domenico Fontana, 19CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 315 mil (90%)84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 05/06/2012Rua Domenico Fontana, 39CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/04/2011Rua Domenico Fontana, 333LT 8 QD TResidência · construído em 199040 m²R$ 45.000R$ 1.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.125/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 3.397/m² · 2 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | R$ 1.410/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | R$ 1.482/m² · 1 | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.125/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.397/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.410/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.482/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7016,7%
- Anos 80747%
- Anos 90747%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 6,7% | R$ 80 mil |
| Anos 80 | 7 | 47% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 47% | R$ 585 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1588%
- Terreno212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 88% | R$ 1,9 mi |
| Terreno | 2 | 12% | R$ 273 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Domenico Fontana
Perguntas frequentes sobre a Rua Domenico Fontana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domenico Fontana?
A Rua Domenico Fontana teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domenico Fontana?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Domenico Fontana vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domenico Fontana?
É o nº 41, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domenico Fontana?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Domenico Fontana, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.