Rua Calil Jorge Calixto (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Calil Jorge Calixto, no Capão Redondo, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 352, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.600/m²3 vendas · mediana R$ 385 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/05/2025Rua Calil Jorge Calixto, 132LT 32 QD D JD NOResidência · construído em 1985112 m²R$ 370.000R$ 3.304/m²
- 22/02/2024Rua Calil Jorge Calixto, 225CasaResidência · construído em 199050% transferido25 m²R$ 50.000—
- 22/02/2024Rua Calil Jorge Calixto, 229CasaResidência · construído em 199050% transferido55 m²R$ 50.000—
- 08/12/2023Rua Calil Jorge Calixto, 35220Residência · construído em 1978206 m²R$ 325.000R$ 1.578/m²
- 20/10/2023Rua Calil Jorge Calixto, 13QD 21 LT 13Residência · construído em 197170 m²R$ 212.850R$ 3.041/m²
- 24/02/2017Rua Calil Jorge Calixto, 229CasaResidência · construído em 19900,01% transferido55 m²R$ 28.000—
- 24/02/2017Rua Calil Jorge Calixto, 225CasaResidência · construído em 19900,01% transferido25 m²R$ 28.000—
- 27/02/2014Rua Calil Jorge Calixto, 35220Residência · construído em 1978206 m²R$ 260.000R$ 1.262/m²
- 31/10/2013Rua Calil Jorge Calixto, 266LT 6 QD 21Residência · construído em 199133,66% transferido60 m²R$ 30.000—
- 18/03/2013Rua Calil Jorge Calixto, 213CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 191 mil (90%)83 m²R$ 212.000R$ 2.554/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | R$ 2.554/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 1.262/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 2.309/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | R$ 3.304/m² · 1 | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.554/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.262/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.309/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.304/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70436%
- Anos 8019,1%
- Anos 90655%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 36% | R$ 1,2 mi |
| Anos 80 | 1 | 9,1% | R$ 370 mil |
| Anos 90 | 6 | 55% | R$ 398 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 392 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Calil Jorge Calixto
Perguntas frequentes sobre a Rua Calil Jorge Calixto
Quanto custa o metro quadrado na Rua Calil Jorge Calixto?
A Rua Calil Jorge Calixto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Calil Jorge Calixto?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Calil Jorge Calixto vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Calil Jorge Calixto?
É o nº 352, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Calil Jorge Calixto?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Calil Jorge Calixto, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.