Rua Augusto Franco (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Augusto Franco, no Capão Redondo, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2024Rua Augusto Franco, 368LT 5 QD 26Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197026 m²R$ 300.000R$ 11.538/m²
- 19/06/2024Rua Augusto Franco, 290LT11 QD25Residência · construído em 199670 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- 08/12/2023Rua Augusto Franco, 420LOTE 10AResidência · construído em 201350% transferido110 m²R$ 101.478—
- 08/12/2023Rua Augusto Franco, 402LT 10BResidência · construído em 201350% transferido102 m²R$ 98.523—
- 27/04/2023Rua Augusto Franco, 591CasaResidência · construído em 200650% transferido70 m²R$ 70.000—
- 27/04/2023Rua Augusto Franco, 585CasaResidência · construído em 200650% transferido64 m²R$ 70.000—
- 27/02/2019Rua Augusto Franco, 160CasaResidência · construído em 1997171 m²R$ 153.000R$ 895/m²
- 25/05/2017Rua Augusto Franco, 42LT 4 QD 4 PRResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 200025% transferido335 m²R$ 96.219—
- 11/09/2014Rua Augusto Franco, 136LT 5 QD 6Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 199350% transferido160 m²R$ 40.000—
- 22/11/2011Rua Augusto Franco, 571577Residência · construído em 197997 m²R$ 60.000R$ 619/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 619/m² · 1 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | R$ 895/m² · 1 | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | — | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 7.091/m² · 2 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 619/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 895/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 7.091/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70220%
- Anos 90330%
- 2000–2009330%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 20% | R$ 360 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 378 mil |
| 2000–2009 | 3 | 30% | R$ 236 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 200 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Terreno217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 1,2 mi |
| Terreno | 2 | 17% | R$ 235 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Augusto Franco
Perguntas frequentes sobre a Rua Augusto Franco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Augusto Franco?
A Rua Augusto Franco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Augusto Franco?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Augusto Franco vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Augusto Franco?
É o nº 160, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Augusto Franco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Augusto Franco, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.