Rua Anum-Branco (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Anum-Branco, no Capão Redondo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 87, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.933/m²236 vendas · mediana R$ 360 mil (88 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/06/2024Rua Anum-Branco, 25LT 25 QD 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997183 m²R$ 440.792R$ 2.409/m²
- 24/04/2024Rua Anum-Branco, 10LT 10 QD 43Residência · construído em 199650% transferido150 m²R$ 258.000—
- 01/11/2023Rua Anum-Branco, 25LT 25 QD 42Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1997183 m²R$ 350.000R$ 1.913/m²
- 07/08/2014Rua Anum-Branco, 6LT 6 QD 44Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1997175 m²R$ 250.000R$ 1.429/m²
- 11/02/2011Rua Anum-Branco, 17LT 17 QD 44Residência · construído em 1988136 m²R$ 114.000R$ 838/m²
- 07/02/2011Rua Anum-Branco, 13CasaResidência · construído em 197640 m²R$ 25.000R$ 625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 732/m² · 2 | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | R$ 1.429/m² · 1 | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | — | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | — | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | — | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 1.913/m² · 1 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | R$ 2.409/m² · 1 | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | — | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 732/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.429/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.913/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.409/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70111%
- Anos 80111%
- Anos 90778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 11% | R$ 25 mil |
| Anos 80 | 1 | 11% | R$ 114 mil |
| Anos 90 | 7 | 78% | R$ 1,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Execuções, leilões e retomadas217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 1,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 17% | R$ 0 |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal650%
- Barracão, oficina, armazém e indústria325%
- Terreno325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 25% | R$ 435 mil |
| Terreno | 3 | 25% | R$ 60 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Anum-Branco
Perguntas frequentes sobre a Rua Anum-Branco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anum-Branco?
A Rua Anum-Branco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anum-Branco?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Anum-Branco vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anum-Branco?
É o nº 87, com 3 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anum-Branco?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Anum-Branco, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.