Rua Antônio Salvia (Capão Redondo)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Salvia, no Capão Redondo, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.323/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 83, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.323/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 301 mil
- ~91 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.599/m²3 vendas · mediana R$ 413 mil (181 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/02/2026Rua Antônio Salvia, 83CS 3Residência · construído em 1978116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
- 19/12/2023Rua Antônio Salvia, 276LT 35Residência · construído em 1979205 m²R$ 450.000R$ 2.195/m²
- 03/11/2023Rua Antônio Salvia, 270CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985181 m²R$ 300.000R$ 1.657/m²
- 25/05/2022Rua Antônio Salvia, 268CasaResidência · construído em 1986140 m²R$ 590.000R$ 4.214/m²
- 04/03/2022Rua Antônio Salvia, 306CasaResidência · construído em 200585 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 31/01/2020Rua Antônio Salvia, 264CasaResidência · construído em 197085 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 30/10/2018Rua Antônio Salvia, 257281Residência · construído em 1983160 m²R$ 320.000R$ 2.000/m²
- 30/07/2014Rua Antônio Salvia, 159161Residência · construído em 197015,63% transferido198 m²R$ 100.000—
- 21/03/2013Rua Antônio Salvia, 249VL C MADUREIResidência · construído em 197066,66% transferido100 m²R$ 104.299—
- 25/09/2012Rua Antônio Salvia, 159161Residência · construído em 197012,5% transferido198 m²R$ 22.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Capão Redondo |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.124/m² · 281 |
| 2012 | — | R$ 1.233/m² · 247 |
| 2013 | — | R$ 1.714/m² · 285 |
| 2014 | — | R$ 2.311/m² · 254 |
| 2015 | — | R$ 1.867/m² · 186 |
| 2016 | — | R$ 2.034/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.134/m² · 138 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.162/m² · 167 |
| 2019 | — | R$ 2.715/m² · 190 |
| 2020 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 2.947/m² · 189 |
| 2021 | — | R$ 3.029/m² · 268 |
| 2022 | R$ 3.166/m² · 2 | R$ 3.286/m² · 225 |
| 2023 | R$ 1.926/m² · 2 | R$ 2.967/m² · 231 |
| 2024 | — | R$ 3.162/m² · 238 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 237 |
| 2026 | R$ 3.448/m² · 1 | R$ 4.135/m² · 157 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.166/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.926/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.448/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70758%
- Anos 80325%
- Anos 9018,3%
- 2000–200918,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 58% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 119 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 180 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 286 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 3,2 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 119 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Salvia
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Salvia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Salvia?
A Rua Antônio Salvia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.323/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Salvia?
Um apartamento típico de 91 m² na Rua Antônio Salvia vale cerca de R$ 301 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Salvia?
É o nº 83, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Salvia?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Salvia, no Capão Redondo, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.